Будет ли в доме хозяин? Жильцы пытаются сменить управляющую компанию

«Надёжный дом» заверял, что сервис будет соответствовать названию. Но, увы… Жители компанию решили поменять. Не тут-то было.

Письмо позвало в дорогу

В редакцию «АиФ в Туле»  пришло письмо от жителей дома №11 по улице Донской в Новомосковске. По словам жителей «собственников жилья, проживающих в 6-м микрорайоне, незаконно, без проведения собрания передали от ЖЭУ №1 управляющей компании «Надёжный дом-2». Несколько лет работы  УК показали, что все у неё гладко лишь на бумаге, а на деле эта контора работает исключительно «с толкача». С 2010 года собственникам квартир ни разу не предоставлялись отчёты о проделанной работе, что является прямым нарушением  Постановления Правительства РФ №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациям, осуществляющим деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Мы затребовали соответствующие документы, смету на содержание домов, список фактического исполнения тех или иных работ с указанием затрат. Ответа не получили. Получается, мы оплачиваем счета за неоказанные услуги…»   И далее в том же духе.

Наши корреспонденты выехали посмотреть, так ли уж худо управляющая компания «Надёжный дом-2» управляется с обязанностями, которые сама на себя возложила.

Пятый и шестой Урванскиемикрорайоны в Новомосковске разделяет улица Трудовые Резервы. Строились районы почти одновременно, дома одинаковые, почти близнецы-братья. Хотя… Если и братья, то один из них аккуратист, чистюля, а другой неряха, по утрам не умывается и ногти стрижёт раз в месяц. Если отойти от образности, то дворы домов пятого микрорайона ухоженные, бордюры побелённые, детские площадки аккуратные, мусорных куч не наблюдается. А придомовые территории по соседству (в шестом микрорайоне) заросли бурьяном высотой в человеческий рост, тротуары, где они есть,  грязные, и сразу видно, что не только по причине осеннего ненастья.  В подъездах некоторых домов хочется задержать дыхание:  из подвалов веет худой канализацией. Отчего такая разница, спрашивается? Оттого, сообщают граждане, что шестым микрорайоном управляет «Надёжный дом-2», а его относительно благополучным соседом  -  совсем другая компания.

Туда нельзя, сюда нельзя!

Что греха таить, мало ли в нашей губернии мест компактного проживания граждан в многоэтажных домах, от одного только взгляда на которые глазам больно? Да полным-полно. И шестой Урванскиймикрорайон Новомосковска, наверное,  -  далеко не самое худшее место в ряду прочих. Но мы здесь не совсем об этом.

Первыми взроптали по поводу бездеятельности управляющей компании жильцы дома №14 по улице Донской. К ним очень скоро присоединились ещё восемь домов. Провели собрание. Правда, как позже выяснилось, «бунтовщики» не учли некоторые правовые моменты. Не пригласили на собрание представителей муниципалитета, как собственников неприватизированных квартир. Это очень важное упущение, поскольку Государственная инспекция, как и регистрационный центр, принятых собранием документов не примут к рассмотрению ни под каким видом. Об этом сообщил гражданам заместитель главы администрации муниципального образования Вадим Жерздев на встрече, которая прошла в культурно-досуговом центре микрорайона.

В зале, заполненном под завязку, говорили о многом. В том числе о том, что жители минувшей снежной зимой сами разгребали снежные заносы, чтобы взрослые могли добраться до автобусных остановок и уехать на работу, а дети  -  в школы и детсады. Детские площадки тоже самим приходится приводить в более-менее приличный вид. Сетовали на то, что руководство УК обращения и жалобы жильцов попросту игнорирует. А особо надоедливым откровенно хамит. В лучшем случае ссылается на нехватку кадров.

Завершилось собрание тем, что ВадимЖерздев прилюдно пообещал помощь, в том числе с оказанием юридической помощи в подготовке документов.  Казалось бы,  вот оно  -  взаимопонимание. Народ и…  В общем, едины. Но вот странность. Попытка граждан перейти под покровительство другой управляющей компании оказалась неудачной. Три УК отказались принимать в управление  дома «мятежников». Мотив - клиентов и так достаточно. А ведь  чтобы  по всем правилам провести собрание с участием представителей муниципалитета, требуется указать конкретно, под патронаж какой именно УК граждане намерены перейти. А как укажешь, если ни одна не хочет портить отношений с городской администрацией? Короче говоря, замкнутый круг.

Инициативная группа расценивает это не иначе как скрытый саботаж. Дескать, власти опасаются цепной реакции. Ведь примеру жителей шестогоУрванскогомикрорайона могут последовать и другие, из числа тех, кто тоже недоволен работой своих коммунальщиков. А это, в представлении властей, грозит хаосом.

Как бы то ни было, инициаторы смены управляющей компании останавливаться не собираются и готовят обращения в вышестоящие инстанции с просьбой проверить финансовую деятельность ООО УК «Надёжный дом-2». Полагают, что проверять там есть что.

P.S. Когда материал был уже написан, жителям  -инициаторам смены УК на более ответственную -  пришёл ответ из областной администрации, которой в свою очередь  было переслано обращение жителей микрорайона в администрацию Президента РФ. Областная власть обещала «проконтролировать…»

Смотрите также:

• Тульские дворы продолжают превращаться в парковки →
• Столицу точечной застройки ждут перемены →
• В Туле Рогожинский овраг забьют сваями? →