Планы по продлению Московских центральных диаметров до Тулы могут заметно повлиять на местный рынок недвижимости. По предварительным оценкам, новый маршрут позволит добираться до Москвы без пересадок примерно за полтора-два часа. Ожидается, что проект может быть реализован до 2035 года, пишет ТСН24.
Риелтор Анна Русакова считает, что инвесторы уже учитывают перспективы развития транспортного сообщения при покупке жилья в оружейной столице. По её словам, интерес к тульским квартирам растёт в том числе среди покупателей, рассчитывающих в будущем заработать на перепродаже или аренде.
«Улучшение логистики привлечёт постоянных жителей, туристов и инвесторов. Тула станет удобнее для тех, кто работает в Москве, а спрос на квартиры для посуточной аренды может увеличиться», — отметила эксперт.
Дополнительным фактором она назвала разницу в стоимости недвижимости между Москвой и Тулой. По мнению риелтора, при запуске прямого сообщения часть москвичей может рассматривать тульское жильё как более доступный вариант для вложений.
Наиболее заметная динамика, как полагает Русакова, возможна в районах, которые окажутся ближе к новой транспортной линии. В отдельных локациях цены могут существенно приблизиться к уровню Подмосковья.
Эксперт также обратила внимание на активность застройщиков в сегментах бизнес- и премиум-класса. В Туле сейчас реализуются несколько таких проектов, которые могут быть ориентированы в том числе на будущий спрос со стороны жителей столицы.
При этом влияние транспортного проекта на рынок будет зависеть от его окончательных параметров, сроков строительства, тарифов и общей экономической ситуации.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
