aif.ru counter
3607

Страдания по земле. В Киреевске суд хочет заслушать мертвеца

На этом настаивает администрация муниципального образования Дедиловское.

Пенсионерка Валентина Акорчина из Дедилова обратилась в редакцию «АиФ в Туле» с просьбой помочь разобраться в весьма деликатном вопросе. Районный суд рассматривает некое дело, касающееся её покойной матери, которой, к слову, нет на этом свете уже семнадцать лет. При этом в самом суде 72-летняя женщина не может добиться ответа на вопрос, зачем служителям Фемиды понадобилось разбираться с имуществом давно умершего человека. 

Кстати
В собрании представителей МО Дедиловское всего 10 местных депутатов. Как следует из информации с официальной страницы муниципалитета в интернете, четверо из них – работники сельхозпредприятия «Заря», в том числе генеральный директор и его заместитель по коммерческим вопросам.

На кладбище они не ходят

Валентина Акорчина живёт подсобным хозяйством – держит крупный рогатый скот. Из молока делает масло и сыр. Всё это успешно продаёт, что позволяет по сельским меркам жить вполне себе нормально. Труд, конечно, не из лёгких, но Акорчина всю жизнь мечтала работать на земле, поэтому сложности переносит стоически. В частной собственности у пенсионерки 8 гектаров сельхозугодий, на которых она выращивает траву и овёс для скота. Помогает сын, на стареньком тракторе весной пашет и сеет – осенью убирает урожай.

Кроме того, сама Валентина Михайловна – водитель с более чем двадцатилетним стажем: на своих стареньких «жигулях» седьмой модели возит продукты собственного производства покупателям в Узловую и Новомосковск. В один прекрасный, а может, и не совсем прекрасный день как гром среди ясного неба раздался звонок внучатого племянника. Родственник сообщил, что приходил почтальон и принёс пачку писем из суда матери Валентины Михайловны – Марии Яковлевне Бурцевой, которая скончалась в октябре 2002 года. Племянник спросил, можно ли ему получить письма, на что почтальон ответила, что их лично вручат получателю, а потому получила резонный совет сходить на кладбище…

Фото: АиФ

«Мы не на шутку взволновались и поехали в суд. Там нас встретила помощник судьи. Мы показали все необходимые документы – свидетельства о праве на наследство и о государственной регистрации права на собственность, кадастровый план земельного участка. Однако с нами говорить не стали, а судья, показалось, и вовсе пригрозил, что нас из здания выведут приставы», – рассказывает Акорчина.

В современном мире в сети Интернет можно узнать практически всё. Сын Валентины Михайловны зашёл на сайт Киреевского районного суда и выяснил, что истцом выступила администрация МО Дедиловское, в качестве третьего лица привлечено региональное министерство по имущественным и земельным отношениям Тульской области. «Прояснилось не много, но стало понятно, что вопрос касается имущества, а скорее всего, именно земельного участка. Кстати, когда мы были в суде, там обмолвились, что намерены поднять и изучить наследное дело», – говорит Борис. 

Фото: АиФ

Претендентов хватает

Валентина Михайловна и её два брата получили в наследство от матери дом и право на земельные паи в пределах бывшего колхоза «Заря». С братьями она договорилась о том, что не претендует на дом, а те в свою очередь отказываются от земельного участка, который на тот момент был оформлен и зарегистрирован.

Получив в 2003 году свидетельство о собственности на 8 гектаров сельхозугодий, Валентина Акорчина стала их единственным хозяином и распорядителем. В 2011 году департамент имущественных отношений Тульской области озаботился ненадлежащим содержанием земли сельскохозяйственного назначения собственниками земельных долей в границах территории всё того же бывшего колхоза «Заря». Результатом трудов чиновников имущественного блока стало обращение в Киреевский районный суд иска к 67 гражданам, которые, по мнению специалистов департамента, не распорядились своими долями и не принимают участия в обработке сельхозугодий, что в конечном итоге привело к причинению вреда земле как природному объекту, а именно – к деградации земель и уничтожению природного слоя почвы. Если перевести с чиновничьего языка на понятный человеческий, цель стояла одна – найти бесхозные паевые гектары и через суд обернуть их в собственность Тульской области. Потом же эту землю можно продавать или сдавать в аренду, благо тут же есть и потенциальный покупатель или арендатор – сельхозпредприятие «Заря». Тогда в тех списках недобросовестных оказалась и Валентина Акорчина, которой пришлось предъявить весь необходимый перечень документов. В итоге, как следует из решения суда, департамент получил отказ, а пенсионерка продолжила спокойно работать на своей, что было в очередной раз подтверждено судом, земле.

Жила себе, работала, брала кредиты, на которые приобретала технику – косилку, пресс-подборщик. Акорчины обрабатывали не только свои угодья – несколько гектаров земли арендовали у соседей. Но от темы с арендой пришлось отказаться. Собственник землю продал. Покупателем стал по местным меркам крупный агропромышленный гигант «Заря».

Кому-то не хватает?

Есть подозрение, что нынешняя история с судом – очередная попытка властей ещё раз «прочесать» всех собственников и найти невостребованные земли или необрабатываемые, чтобы запустить процесс их законного изъятия. Если учесть, что жителей села Дедилова, занимающихся ведением личного подсобного хозяйства, как говорится, раз, два и обчёлся, конечной стороной, заинтересованной в укрупнении своего земельного фонда, можно было бы считать сельхозпредприятие «Заря». Кстати, его директор Александр Попов в беседе с местными не скрывает своих желаний. «Он несколько раз предлагал купить у меня землю. Ну честное слово, просто смешно. За официально зарегистрированные 4 гектара готов был мне «отслюнявить» 15 тысяч рублей. За пай площадью 9,22 га – 30 тысяч рублей. Представляете, какая щедрость? Естественно, я не согласился», – говорит ещё один житель Дедилова Александр Бурцев.

Фото: АиФ

«Именно здесь начинаются чернозёмы. Почти полутораметровый слой. Если отъехать километров на двадцать на север, в сторону Москвы, то там почва рыжая, у нас в Дедилове, по сравнению с ней, просто благодать», – уверен Борис Акорчин.

Кстати, сельхозугодья Акорчиных и Бурцева со всех сторон окружают поля «Зари», и если у директора предприятия есть желание их заполучить тем или иным, но обязательно законным образом, то оно вполне имеет логическое обоснование.

Здесь настораживает позиция властей. В первую очередь местных, дедиловских. Если есть собственник какого-то участка земли, идентифицировать его у администрации все возможности есть. Закономерен вопрос: зачем «будоражить» дела покойников, если у них есть законные наследники?

Юрист администрации МО Дедиловское Вера ШЕКУН объясняет: «В начале 90-х, когда людям в колхозе выделяли земельные паи, по 9, 22 га каждому, составлялись списки, в которых было очень много людей, которые впоследствии должны были получить свидетельство о праве собственности на землю. Кто-то документы получил, другие в силу определённых причин – нет. Если говорить о законных собственниках, то они сейчас в основном сдают свои земли в аренду «Заре», но вокруг много земли, которая просто зарастает бурьяном, а порой и лесом.

Поэтому администрация составила список людей, которые не реализовали своё право на земельные доли, не получали свидетельство, не выделяли этот участок. Он основан на архивных данных, а в 90-х в перечень получателей земли вносились, как правило, только фамилии, имена и отчества, и очень редко год рождения человека. Может быть такое, что сейчас в списке много уже умерших людей, но мы-то про это не знаем.

Кстати, соответствующее объявление администрация публиковала в газете, и люди, которые увидели в этом списке своих умерших родственников, могли обратиться в орган местного самоуправления. Самим нам искать наследников – просто нереально, поэтому в качестве ответчика идёт собственник земельной доли. В случае если к нам приходит наследник и показывает документы, подтверждающие его право собственности, – дело автоматически прекращается».

Сомнения и домыслы

Валентина Акорчина относится к словам чиновников весьма скептически. «У нас не такой большой населённый пункт, почти все тут друг друга знают. Кстати, несколько месяцев назад рядом с нашим участком строили новую дорогу. Мне несколько раз звонили из дедиловской администрации с просьбой временно сдать в аренду четыре сотки моей земли для нужд дорожной организации. Они там собирались складировать песок и щебень. Я отказала, потому что у меня земля совершенно иного назначения и использовать под складирование сыпучих материалов территорию, где вообще-то растут злаковые, кормовые растения, не очень-то хотелось. Но, представляете, им всё же удалось «насолить» мне. На примыкающей к дороге части поля трактором таки разровняли слой щебёнки, в месте примыкания к дороге и вовсе сделали ров, так что добираться нам теперь приходится через грунтовые дороги по полям. Но это не главное: чиновники же ко мне обращались, значит, им известен собственник. Зачем голову морочить простым людям?» – делится своими соображениями пенсионерка.

И ещё один интересный момент. Не так давно Валентина Акорчина обратилась в один профильный по сельскому хозяйству банк: необходимы были средства для приобретения пресс-подборщика. Так вот в банке посчитали, и, наверное, вполне обоснованно, что возраст заёмщицы создаёт определённые риски для возращения средств и процентов, поэтому попросили в качестве обеспечения обязательств пойти на залоговую процедуру с землёй. Одним из документов, запрошенных финансовым учреждением, была справка из местной администрации. «Я была в администрации, ведь у меня есть абсолютно все документы, как говорится, комар носа не подточит, а теперь они говорят, что им ничего не приносили. Мы боимся одного – правового беспредела. Пока, конечно, до него не дошло, но тут есть люди, которым интересна моя земля, и они могут попробовать воспользоваться определённым административным ресурсом», – считает Акорчина.

Комментарий

Александр Попов, генеральный директор «Зари»: У нас, безусловно, есть интерес приобретать или брать в аренду земельные участки. Периодически ко мне приходят люди и предлагают купить у них небольшие участки, но при этом просят за землю какие-то баснословные средства. Я им сразу говорю, что такие вложения никогда не окупятся, но по разумной цене продавать не хотят. Сегодня у «Зари» 12 тысяч гектаров сельхозугодий, о какой-то нехватке земли и речи идти не может.



Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Оставить свой комментарий
Самое интересное в регионах
Роскачество

Актуальные вопросы

  1. Сколько алкоголя безопасно выпить за один день?
  2. Что входит в потребительскую корзину в 2019 году?
  3. Какой прожиточный минимум установлен в Тульской области в 2019 году?
  4. Каковы результаты голосования по одномандатным округам?
  5. Каковы результаты голосования по единому избирательному округу?
  6. Куда поступил мультибальник из Тульской области?
Каким общественным транспортом вы чаще всего пользуетесь?