После поступления в вуз главная задача будущего студента, решившего покинуть родной город или деревню, найти жильё. Да и тульская молодежь при поступлении в высшее образовательное учреждение стремится быть более самостоятельной, а, значит, жить отдельно от родителей. Что же выгодней и комфортней: общежитие или съёмная квартира? С одной стороны, хочется веселья и множества знакомых-студентов за стенкой, а с другой стороны – покоя, уединения, и чтобы можно было спокойно готовиться к занятиям.
Комфорт vs дешевизна
Для того чтобы поселиться в общежитии, нужно написать заявление, дождаться ответа, предоставить справку и, наконец, получить ключик от своей комнаты. У каждого вуза свои условия и своя цена. В среднем за месяц студенты платят 300-400 рублей.
А что же касается квартиры? В интернете множество объявлений об аренде квартир. Для начала нужно определиться с ценой, за которую студенты чаще всего рассчитывают снять квартиру – это примерно с 7000 до 17 000 рублей и, желательно, чтобы коммунальные услуги уже были включены в эту сумму. Кроме того, квартира в идеале должна находиться в двух шагах от ВУЗа, в котором обучается студент.
Но стоит набрать указанный номер и, вместо того чтобы связаться с собственником жилья, попадаешь в агентство. И это повторяется при каждом звонке, что устраивает, разумеется, не каждого.
Студентам вход воспрещён?
У многих студентов, решивших поступить в вуз в другом городе, почти не остается выбора: если хочется учиться и развиваться в Туле, то и жить надо именно здесь. Но не у всех есть родственники или друзья, готовые приютить несчастного переселенца, поэтому приходиться помучаться. Одна из тульских студенток поделилась с нами историей о том, как она вместе с двумя подругами пыталась арендовать квартиру в «пряничной столице»:
«Найти самостоятельно квартиру в Туле, оказывается, не так-то просто. В прошлом году мы с двумя студентками решили найти съёмную квартиру как можно ближе к вузу. Только за десять дней до начала учебного года мы взялись за дело. Немало нервов, сил, а, главное, времени потратили на поиски. Как и многие заходили на разные сайты и просматривали доступные предложения. Квартиры – одна лучше другой! После первого звонка на указанный номер мы были в растерянности – это было агентство, звоним на второй — агентство, и так далее. Нам ни разу не удалось связаться с собственником квартиры.
Понимая, что до 1 сентября осталось лишь пару дней, мы всё же решили согласиться на услуги агентов, отдали 4000 рублей. Для нас создали личный кабинет, в котором мы просматривали варианты, которые они присылали. Наконец-то, мы могли связаться с владельцами самих квартир.
Но тут возникла иная проблема: никто не хотел сдавать квартиру трём студенткам. О том, что мы порядочные, аккуратные и так далее, никто и слушать не хотел. Вот тогда мы решили обратиться за помощью к родителям. И 31 августа мы нашли однокомнатную квартиру, в которой кроме кровати и старенького шкафчика, ничего не было. Договор подписали наши родители, да и сами хозяева поставили условия, что мы должны заплатить за квартиру сразу на три месяца вперед. В итоге мы раскошелились на 45 000 рублей. И хорошо, что нас трое – экономнее. Вот такие у нас цены!»
Кстати, сами владельцы квартир не всегда в курсе, что их номера заносят в свои базы данных, а потом раздают агентства по недвижимости.
Поселиться в шумном и не очень комфортном общежитии или платить немалые деньги за собственную квартиру, каждый, в итоге, решает сам.
Мнения
В принципе 30% из тех, кто заселяются осенью, студенты. Агентству, конечно, удобнее, если договор, кроме студентов, будут подписывать ещё и родители – они готовы брать на себя ответственность. В основном, студенты снимают квартиры на двоих или на троих. И собственники им редко отказывают. Конечно, у любого есть свои приоритеты: кто-то хочет без детей, большинство не хотят животных в своей квартире, а некоторые, чтобы только не студенты. Раньше часто отказывались, но сейчас более лояльно относятся к этому. Также для студентов важно стоимость квартиры. И скорее поэтому, многие студенты предпочитают жить с друзьями.
Екатерина Морева, сотрудник агентства
Студентов в этом году у нас стало немного меньше, наверное, из-за кризиса в стране. Почему не хотят сдавать квартиру студентам? Во-первых, собственники жилья боятся за имущество, боятся за сохранность квартиры, будет ли там чистота и порядок. Отсюда и высокие требования, и не каждый пустит в свою квартиру студентов, особенно когда их двое или трое. Раньше собственники отказывали студентам не так часто, как сейчас. Есть и такие собственники, которые абсолютно против студентов, им нужно быть уверенными в сохранности своего имущества.
Наталья Булгакова, сотрудник агентства
Во время учёбы я живу в Туле на съёмной квартире. Бесспорно, жизнь в общежитии имеет свои плюсы, но мне тяжело привыкнуть к общему санузлу, кухне. К тому же, в квартире можно спокойно готовиться к занятиям. Найти уютную квартиру да ещё с невысокой стоимостью, оказалось нелегко. Изначально мы планировали снять двухкомнатную квартиру, нас было четверо девочек. Но наши попытки не увенчались успехом. Мы два дня ездили по многочисленным адресам, но никто так и не хотел сдавать квартиру четырем будущим студенткам. Оставив все надежды найти хорошую квартиру, которую бы нам доверили, мы с подругой решили снимать ее вдвоем. Так шансов было гораздо больше.
Кузнецова Ирина, 19 лет, студентка 2 курса
Живу в общежитии, потому что жизнь в нём веселее и активней. Квартиру не снимаю, так как семья у меня небогатая да и задания порой выполнять легче коллективно. Если сравнивать квартиру и общежитие, то можно с уверенностью сказать, что они на равных. На квартире можно делать что угодно и почти полная свобода действий. А в общежитии просто никогда не бывает скучно.
Новиков Денис, 18 лет, 2 курс
Стоимость квартир в Туле выросла, а аренда – подешевела 
Стоимость недвижимости в Туле продолжает снижаться 
Цены на жилье в Туле почти не выросли с прошлого года 
Совсем не русский «авось»: каким приметам верят иностранные студенты?