64

Зелёных больше. Госжилинспекция региона вошла в 2018 год с оптимизмом

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 5. "АиФ в Туле" 31/01/2018
Фото предоставлено управляющей компанией / АиФ

Сделали выводы

Экспертную оценку прошли 148 управляющих компаний, предоставляющих коммунальные услуги жителям области. Отбор проводился по совокупности 8 критериев, среди которых - отсутствие долгов за коммунальные ресурсы, количество жалоб жителей, исполнение предписаний надзорного органа и др.

«33 управляющих компании области по итогам IV квартала 2017 года оказались в верхней части рейтинга - зелёной зоне, - сообщил начальник государственной жилищной инспекции региона Алексей Бирюлин. - Ещё 92 - в самой большой группе «середнячков», 23 - в красном секторе, причём 7 из них - впервые. По четырём УК работают правоохранительные органы, ещё столько же обанкротились. Но в целом в ГЖИ заявляют о положительной динамике «по целому ряду» компаний. А залог попадания на более верхние строчки - небольшое количество жалоб, хорошая исполнительская дисциплина по предписаниям инспекции или исправление недочётов до его вынесения. Там, где не налажено взаимодействие с жителями, проблемы возникают чаще, что в итоге оборачивается низкими местами самих УК в рейтинге.

А задуман он был как раз для того, чтобы жители смогли убедиться: только ли в их доме «косячит» управляющая организация или проблема носит системный характер. Ну и выводы на очередном общем собрании собственников сделать». 

Собственники домов, где меньше 30 квартир, вообще смогут перейти на непосредственное управление, как жители частного сектора.

Что нового?

К слову говоря, 2018 год ознаменовался законодательными нововведениями. Право выбирать управляющую компанию получили дольщики. А ещё для включения в реестр УК должны будут предоставить не копию, которую легче подделать, а оригинал протокола общего собрания жильцов. И выдача бессрочных лицензий в этом году уйдёт в прошлое - теперь их срок будет ограничен пятью годами, а потом придётся подтверждать право работать на рынке безупречной репутацией и соблюдением закона.

В этом году собственники смогут заключать прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, а УК, в таком случае, перестанут быть прокладками-посредниками, крутящими чужие деньги. Кстати, лицензию у них теперь смогут отзывать и за однократное грубое нарушение условий работы, сейчас идёт разработка критериев «грубости». Собственники домов, где меньше 30 квартир, вообще смогут перейти на непосредственное управление, как жители частного сектора.

Грамоты и кубки - лучшим

Коснулся Алексей Бирюлин и хода отопительного сезона. Его начало прошло штатно, в длинные праздники тоже всё было спокойно, но и погода пока баловала - ни сильных морозов, ни снегопадов, ни гололёда.

А что до рейтинга управляющих компаний - то лучших планируется поощрить. Сейчас ГЖИ совместно с муниципалитетами прорабатывает варианты. Денег, конечно, никто не даст, зато по старой доброй традиции вручат какую-нибудь почётную грамоту или благодарственное письмо, а самым лучшим… кубок, например. Мелочь, а приятно, как сказал бы Борис Березовский, получая Нобелевскую премию…

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах