Несмотря на заверения, что услуги ЖКХ подорожают только летом, новые управляющие компании «Градсервис», «Домоуправ», «Партнер» и «Хороший дом» плата за ремонт и содержание жилья повысилась на 10, 5% уже с 1 января.
На каком основании, «АиФ в Туле» рассказала Татьяна Комарова, член исполкома Совета домовых комитетов:
- Недавно в СМИ прошло выступление Валентины Синицыной, начальника абонентского отдела ЗАО «Партнер», она утверждает, что плата увеличивается согласно жилищному кодексу и требованиям постановления правительства . Но такого пункта нет ни жилищном кодексе, ни в постановлении. Размер платы за коммунальные услуги регулируется областью и правительством, а вот плата за содержание и ремонт жилья у нас устанавливается собранием собственников с учётом мнений Управляющей компании. Согласно статье 156 пункт 7 ЖК: «Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год».
Или порядок изменения данной платы прописывается в договоре. Эти УК говорили, что осенью 2012 года будут заключать договора по всей Туле. Получается, что если осенью прошлого года они заключили договор, то повысить плату они могут только осенью этого года, а повышают уже с 1 января.
Второй момент: если общее собрание не установило плату за содержание жилья, то в договорах написано, что один раз в год УК может менять плату в пределах коэффициента дефлятора (ежегодно устанавливаемый на календарный год коэффициент, учитывающий изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в РФ в предшествующем периоде). В 2012 год коэффициент дефлятора составлял 1,4942, в 2013 - 1, 569. Разделим первое число на второе и умножим на 100%. Получим цифру 7, 48%. Тогда скажите, с какой стати плата повышается на 10, 5%? Опять неправомерно.
У третьих в договорах написано, что размер платы меняется по согласованию с советом дома, а кто с кем согласовывал. А у четвёртых вообще нет договорных соглашений. Какие тогда основания для основания повышения платы? Никто не имеет права взять и вот так вот огульно поменять всем плату. Я на сайте задала вопрос Александру Воробьёву, начальнику жилищной инспекции Тульской области. Что происходит, почему повышается плата за ремонт и содержание жилья? Он мне на сайте же и ответил: «Они же не имели права повышать, это незаконно».
На сайте мне ответили, а всей Туле кто расскажет?
В Туле тарифы, скорее всего, повышаться не будут 
В Туле судебные приставы провели рейд по неплательщикам за услуги ЖКХ 
Школа АиФ. Урок первый: как создать совет многоквартирного дома 
Школа АиФ. Урок второй: как сделать двор своим