В первый в 2017 году и четвёртый в истории ранжирования обслуживающих организаций рейтинг вошли 146 организаций. Традиционно компании поделены на зелёных «отличников», жёлтых «середнячков» и красных «двоечников».
Зелёные начинают и выигрывают?
Зелёных, по сравнению с предыдущим рейтингом, стало меньше на пять компаний. Возможно потому, что некоторые «отличники» расслабились и перестали стараться. А может, усилилась конкуренция внутри зелёной группы, и начался процесс отбора «лучших из лучших».
«Середнячков», соответственно, стало больше. В жёлтый цвет перекрасилась пятёрка бывших «отличников», к ним же присоединились исправляющиеся «двоечники». Соотношение в жёлтой группе - 88 против 80 из прошлого рейтинга.

В красную группу вошли 18 компаний (в прошлом рейтинге их было 20). Впервые выделены сугубые аутсайдеры - управляющие компании с наихудшей платёжной дисциплиной. Таких 13. В «чёртовой дюжине»: «Белый парус», «Доверие», «Гарант», «Движение», «Зелёный город», «Жилкомхоз», «Асс-техник», «Проспект», «Жук», «Инженер про центр», «Домовой», «Домсервис» и «Комсервис».
Ходят по краю
Как отмечает руководитель областной ГЖИ Алексей Бирюлин, ужесточились критерии оценки компаний. Вырос минимальный порог для прохождения в зелёную зону - с 45 до 50 баллов. Введены два дополнительных: финансовая устойчивость компании и наличие/отсутствие «двойных квитанций».
Теперь за каждый проработанный год добросовестной, ничем не замаранной УК будет начисляться балл. А если компания обанкротится или её уличат в создании фирм-двойников или переводе домов в управление аффилированных структур, то всех баллов она тут же лишится.
И, как особо подчёркивает Бирюлин, начать новую жизнь с чистой репутацией они уже не смогут, ибо отрицательный шлейф по показателю «финансовая устойчивость» им этого не позволит. За наличие же двойных квитанций компании станут штрафовать на 20 баллов, что автоматически здорово уронит их в рейтинге.
Теперь они узнают всё
Ещё одно новшество - единый региональный стандарт ЖКХ. Его условно можно поделить на два раздела: стандарт качества предоставления жилищных (их оказывают УК или ТСЖ) и коммунальных услуг (речь о «ресурсниках»).
В стандарте объединены требования к работе «жилищников» и «ресурсников», прописанные сегодня в разных нормативных актах и прочих документах. Для большинства собственников, не разумеющих «весёлую науку ЖКХ», всё это представляется «сакральным знанием», которое нужно умудриться не только получить, но и дешифровать. Теперь, как заявляет власть, жилищная «эзотерика» будет изложена просто и ясно в едином стандарте, а информация о нём будет доводиться до собственников во время личных встреч с активистами муниципалитетов.
В стандарте, в частности, прописан порядок заключения договоров с УК: какие пункты в договоре обязательно должны наличествовать, а какие «лишние», но активно навязываемые, и при этом не обязательные ни разу. А также как контролировать работу компании, работать с технической документацией, и даже на какое время «ресурсники» имеют право отключать воду, газ или отопление в многоквартирном доме.
Читайте все эти животрепещущие подробности в "АиФ в Туле" и на сайте www.tula.aif.ru . И ваша жизнь, как говорят, никогда больше не будет прежней.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть