Без квартир, но с деньгами. Губернатор решил проблему обманутых дольщиков

Туляк Сергей Лебедянцев и его жена несколько лет назад обосновались в «Левобережном». Сыну решили купить квартиру по соседству. Заключили договор долевого участия со строительной компанией «Фаворит», возводившей два жилых комплекса: «Времена года» и «Юго-Восточный микрорайон». Заманивали людей – на 10-15% ниже, чем у конкурентов рядом. В итоге одни дома бросили в различной степени готовности, другие – на уровне котлована и фундамента.

Более 60 дольщиков домов ЖК «Времена года» в Туле получат компенсацию Подробнее

Решение найдено

«В феврале 2018 года я стал участником долевого строительства, внёс сумму в размере полной стоимости квартиры, - рассказывает Сергей Лебедянцев. – Датой сдачи объекта в эксплуатацию было обозначено 31 марта 2019 года. Дом не построили. Мы думали, всё потеряно, тем более случаев таких по России было очень много. Но благодаря губернатору нам вернули не только вложенные деньги, но и выплатили индексацию, исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра жилья - 50 711 руб. Планы по покупке однокомнатной квартиры остаются у нас в силе, рассматриваем варианты.

Новость по теме

Алексей Дюмин: к 2022 году должна быть решена проблема дольщиков «Фаворита»

«На выплату компенсаций по трём многоквартирным домам застройщика «Фаворит» претендуют 66 дольщиков, - рассказал региональный министр строительства Константин Лопухов. - В системе банка ДОМ.РФ уже зарегистрировано 56 из них. Просим сделать это и остальных. Получили выплаты 27 человек в объёме 37,8 млн рублей. Это работа проводится по поручению губернатор при огромной поддержке банка ДОМ.РФ, что способствует быстрому решению проблем дольщиков в нашем регионе».

В прошедшем году регион получил возможность создать фонд для завершения долгостроев, - рассказывает его директор Анастасия Иващенко. - По поручению губернатора Алексея Дюмина в октябре 2019 года зарегистрирован Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Тульской области. Проблемные дома жилого комплекса «Времена года» (дома № 9, 11, 12) и 1 Юго-Восточного микрорайона (дома №12, 23), застройщиком которых являлась CK «Фаворит», будут достроены при участии Фонда, который стал в этой истории застройщиком. После завершения строительства будут восстановлены права около 700 дольщиков».

По словам Анастасии Иващенко, создан механизм, позволяющий устранять коммерческие ошибки, допущенные застройщиками-банкротами. По закону их имущество и обязательства передаются новому застройщику. После принятия министерством строительства региона, а также Арбитражным судом, положительного решения.

Тульские дольщики получат финансовую защиту Подробнее

Следующий шаг – обследование долгостроя и проведение инженерных изысканий и корректировка проектно-смешной документации, её утверждение госэкспертизой.

Как получить

Что же касается выплат, во исполнение поручения Правительства РФ наблюдательный совет Фонда принял решение о выплате компенсаций 66 дольщикам в трёх проблемных домах ЖК «Времена года» (№1, №2, №3) по улице в микрорайоне «Левобережный». Итоговая сумма возмещения - 87,5 миллионов рублей. Это касается дольщиков, заплативших за квартиры в домах «Фаворита», готовность которых ниже 30%. Размер компенсации определяется индивидуально для каждого дольщика.

Приём заявлений начат с 5 февраля 2020 года. Для записи на подачу документов на выплату компенсации можно позвонить по телефону горячей линии 8-800-7007-214 или воспользоваться сервисом на сайте Фонда. Для этого необходимо зайти на портал — фонд214.рф, выбрать раздел «Запись» на выплату возмещения», внести личные данные, выбрать застройщика и нажать «далее». В подтверждение записи приходит СМС-сообщение со временем записи и адресом отделения.

Для получения возмещения нужны:

• паспорт,
• ИНН,
• выписка из реестра требований кредитора о размере, составе и об очередности их удовлетворения.

Информация о размере выплаты и застройщиках домов, по которым принято решение о выплате компенсаций, доступна на сайте Фонда.

Выплата производится без пошлин, комиссий или любых иных сборов в течение 10 рабочих дней с момента подачи документов в банк-агент ДОМ.РФ. Её размер рассчитан индивидуально для каждого дольщика, на основании отчёта независимого оценщика.

Весной около 200 дольщиков ЖК «Северная мыза» получат ключи от квартир Подробнее

Важно!

Выплату осуществляет только банк-агент ДОМ.РФ, а запись на выплату компенсаций производится только на официальном сайте Фонда или по телефону горячей линии: 8-800-7007-214.

«Приём граждан  осуществляется в будни дни 9.00 до 19.00, согласно записи на официальном сайте Фонда или по телефону его горячей линии, - объясняет руководитель регионального операционного офиса «Тульский» банка Дом.РФ Алёна Гордеева. – Поданные документы проверяются. Далее клиент получает СМС-уведомление об одобрении, открытии счёта и перечислении денежной компенсации, которую можно в течении 90 дней бесплатно снять или перевести. Уже более 40% дольщиков выплаты получили».

Куда обратиться

Для консультации по вопросам возмещения также можно обращаться в региональный Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства Тульской области по телефонам (4872) 52-22-94; 52-22-84; 52-22-83 или по адресу г. Тула, пр. Ленина, д.40, 2 этаж, офис 211.