В № 5 «АиФ в Туле» в статье «Болоховский монолит» tula.aif.ru рассказал, как 16 жителей дома № 5 по ул. Первомайская в Болохово Киреевского района остались без горячей воды из-за разрушенного оголовка дымовентиляционного канала. А теперь и весь дом отключили от газа. Управляет им компания «Монолит». Почему и кто ответит за нарушение безопасности жителей?
Без суда не обойтись?
Руководство «Монолита», а возглавляет его Елена Абрамова, оказалось не в состоянии справиться с оголовком, однако уверили, что незадолго состояние дымветканала проверяли и никаких проблем не обнаружили, а восстановят всё к марту. Но никто не верит, что эта замечательная компания к марту справится с задачей.
А жительница дома № 5 Наталья Белова была уверена, что такая участь ожидает и второй подъезд, и не ошиблась.
Люди живут без горячей воды и продолжают костерить систему с управляющими компаниями в Болохово. Одна, «Единый город», под руководством Виталия Салькова, банкротится, тут же появляется другая «Монолит», но Виталий Сальков, по-прежнему, встречается с жителями по вопросам, связанным с управлением их домом.
Почти 50 домов обслуживает эта организация, но жители считают, что обслуживает только в кавычках.
«На собрание собственников пришли представители УК, — рассказал Александр Азовский. — Гендиректор Елена Абрамова предложила два варианта. Первый — чтобы мы оплатили 50% стоимости ремонта дымоходов. Второй — обращаться в разные инстанции, поскольку у УК денег нет. Если согласимся, то ремонт начнут сразу, а иначе ничего делать не будут. Показали нам ксерокопии экспертизы, сметы и отключили от газа колонки во всём доме.
Пенсионеры боятся навсегда остаться без газа и уже готовы платить. Молодые считают, что УК за свой счёт должна делать ремонт. Ведь сколько мы тут живём, ни разу не видели, чтобы дымоходы проверяли, а платим мы за всё исправно. Сейчас и вовсе управленцы заявляют: жители виноваты в том, что ДВК в таком состоянии. Поражает и ответ ГЖИ, о том, что в декабре прошлого года „Дымвентгарант“ проводил плановый осмотр, нарушений не выявили. Как жен тогда в январе все ДВК сразу оказались в аварийном состоянии?
Даже если эти работы не входят в перечень по капремонту дома, мы не обязаны платить половину суммы, пусть это делают те, кто несёт ответственность за состояние ДВК, а не перекладывают свои недоработки на нас. Считаю, что на управляющую организацию надо подавать в суд».
Управленцы заявляют: жители виноваты в том, что ДВК в таком состоянии.
Дарья Ивочкина, живущая теперь без горячей воды с годовалым ребёнком, тоже не понимает, с какой отрады она должна собирать деньги на ремонт дымоходов: «Мы ежемесячно платим и за капремонт, и УК. Видимо расставаться с нашими деньгами УК не хочет, лучше ж отключить у людей коммуникации и пытаться собрать с нас 700 тыс. руб. Многие не согласны, мы уже написали во все инстанции, ждём ответа».
А управленцы дают понять, что им никто не поможет и подчёркивают полное бесправие жителей.
ГЖИ же запланировала очередную проверку, о чём публично сообщила в соцсетях. Ответ, как отмечают чиновники, они предоставят до 15 марта.
Просто бардак или...?
Но и это ещё не все беды-горести жителей. Они вдруг поняли, что платят за воду неизвестно кому.
По словам местного активиста Михаила Страхова, раньше платили компании «Акваресурс», которую возглавляет Елена Абрамова. Теперь она стала называться «Болоховский водоканал». Руководит ею Виталий Сальков, а учредитель Елена Абрамова. Сотрудники и руководители меняются местами, но, как и в случае с УК, в новой наблюдаются всё те же лица. К тому же, совершенно не ясно, есть ли у компании лицензия и есть ли утверждённые тарифы. К слову, в открытых источниках есть информация о 29 делах в арбитражном суде, связанных с «Акваресурсом» на 34 млн руб. Большая часть из них компанией проиграна. Так же есть информация и о низком финансовом состоянии, и таких же платежеспособности и эффективности.
«Определю ситуацию в Болохово одним словом — бардак. Из-за этого государство теряет доверие граждан, а энергетическая отрасль страны прибыль, — считает Страхов. — Водопроводные сети и сети водоотведения в Болохово находятся в разрухе из-за компаний, целенаправленно банкротящихся через определённое время.
Из публичного ответа регионального комитета по тарифам очевидно, что тарифы установлены для „Акваресурса“, а „Болоховский водоканал“ в комитет не обращался. Также, из публичного ответа районной администрации следует, что с „Болоховским водоканалом“ подписан договор от 1 февраля этого года, а платим мы ему с сентября 2023 года. Возникает вопрос, как же заключался договор с этой компанией? Более того, из ответа администрации понятно, что между двумя организациями заключен агентский договор, по которому водоканал принимал плату за услуги, по факту оказываемые „Акваресурсом“. Возникает вопрос: „родственные“ компании случайно не заключили агентских договоров, чтобы расплатиться за существующие долги? Я обратился к председателю СК России Бастрыкину с просьбой проверить компании. Обращение моё принято на рассмотрение. Надеюсь, следственные органы дадут развёрнутый ответ по заданным вопросам».
То, что у организации на это нет денег, не должно беспокоить жителей многоквартирного дома, добросовестно оплачивающих коммунальные платежи.
Мнение специалиста
Юрист Михаил Ярковой: «Жителям дома надо написать коллективное обращение в прокуратуру области, с просьбой провести проверку всех обстоятельств произошедшего. Кроме этого, предложение управляющей компании о софинансировании ремонта является сомнительным, так как в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 УК обязана производить ремонт ДВК без разделения его на текущий или капитальный.
Так же УК по закону обязана ремонтировать общедомовое имущество за свой счёт. А то, что у организации на это нет денег, не должно беспокоить жителей многоквартирного дома, добросовестно оплачивающих коммунальные платежи. Им надо ещё раз письменно обратиться в УК и потребовать провести ремонт ДВК. После получения отрицательного ответа обращаться в суд с требованием, в том числе, о взыскании морального вреда за нарушение их прав, как потребителей коммунальных услуг».
9 февраля мы обратились к главе города с официальным запросом по ситуации. В администрации нас проинформировали, что ответить пока не могут, им надо доработать вопросы. Пока не доработали. Мы вернёмся к теме в ближайшей перспективе и опубликуем видение главы того, что происходит. Редакция в свою очередь просит обратить внимание на сложившуюся ситуацию в Болохово региональные правоохранительные органы и прокуратуру.
