Стоимость аренды жилья в Туле за последние десять лет увеличилась почти в два раза. Если в 2016 году снять однокомнатную квартиру можно было в среднем за 15 тысяч рублей, то в 2026 году арендаторам приходится платить уже около 30 тысяч рублей. Об этом сообщает ТСН24.
В целом за десятилетие средняя стоимость аренды жилья выросла на 102%. Однокомнатные квартиры подорожали на 94%, а двухкомнатные — на 109%.
При этом рост цен был неравномерным. В период с 2016 по 2021 год стоимость аренды чаще снижалась, чем увеличивалась. Так, средняя цена аренды однокомнатной квартиры уменьшилась с 14,97 тысячи рублей в 2016 году до 11,95 тысячи рублей в 2019-м. В 2020 году она ненадолго выросла до 12,53 тысячи рублей, а уже в 2021-м вновь снизилась до 11,97 тысячи рублей.
Переломным для рынка стал 2022 год. С этого момента цены на аренду начали стабильно расти, а ежегодное увеличение в отдельные периоды достигало 36%. Если сравнить минимальные значения за десятилетие с текущими, то стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 143%, а двухкомнатных — на 116%.
Эксперты связывают резкий рост цен с повышением ключевой ставки и последовавшим удорожанием ипотечных кредитов. Из-за недоступности базовых ипотечных программ многие жители региона были вынуждены отказаться от покупки жилья и перейти на рынок аренды, что привело к росту спроса и, как следствие, цен.
В среднем за последние десять лет стоимость аренды жилья в Туле увеличивалась на 7,3% в год. Для однокомнатных квартир среднегодовой рост составил 6,9%, для двухкомнатных — 7,7%.
Ранее в Туле утвердили выплаты для многодетных, потерявших жилье из-за атак БПЛА.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
