Количество и география обращений, жалоб и сигналов, поступающих к нам от вас, дорогие и уважаемые читатели, позволяет сделать вывод: проблема носит системный характер, повторяется каждую зиму и не ограничивается «отдельными недостатками» в работе отдельных УК в особо снежные зимы.
А способны ли в принципе УК и ТСН в рамках существующих норм и принципов их работы справиться с зимним содержанием вверенных территорий, выяснил tula.aif.ru.
Сами чистим двор
«Мы понимаем, что при сильных снегопадах никакой дворник не справится, поэтому выходим сами с лопатами расчищать двор, — рассказывает Дарья Волкова, активистка дома на ул. Аркадия Шипунова в тульском микрорайоне Левобережный. — Нас тут таких человек десять, и для нас это привычное дело». Чаще можно услышать или прочитать в соцсетях: «Мы платим, поэтому сделайте нам красиво» или «Платить управляшкам не за что — они ничего не делают».
![](https://static1-repo.aif.ru/1/5e/2558377/a4aa661a82a97c803eaae345c971e094.png)
«Не служат основанием»
Государственная жилинспекции области напоминает: требования по уборке придомовых территорий МКД в зимний период определены постановлением Госстроя РФ. Уборка проводится в утренние и вечерние часы, механизированную уборку выполняют ежедневно в дневное время, в случае снегопада — каждые два часа.
При этом в надзорном ведомстве признают: в период обильного снегопада сразу провести надлежащую уборку придомовых территорий силами УК (эта же проблема касается и ТСН — прим. ред.) не всегда предоставляется возможным. Многие УК отмечают, что придомовые территории заставлены автомобилями. В такие дни водители зачастую оставляют свои машины во дворах, что делает невозможной полноценную уборку придомовых территорий. В таких случаях некоторые управляющие организации прибегают к помощи сотрудников ГИБДД для установления владельца.Но эти обстоятельства, безусловно, не служат основанием для освобождения УК от уборки придомовых территорий, отмечают в госжилинспекции региона.
Там также советуют УК привлекать дополнительных сотрудников, выявлять дворы многоквартирных домов, которые требуют дополнительных средств для уборки и убирать дворы своевременно.
Не платить — «модно»
А вот у сотрудников УК, над которыми надзирают и та же ГЖИ, и местные администрации, и прокуратура, своя правда. На условиях анонимности один из работников УК среднего руководящего состава рассказал следующее. Во многих домах, тарифы на содержание жилья не повышаются годами. Соответственно, заплата того же дворника, заложенная в тарифе, мизерная. Желающих, откапывать за неё двор после аномального снегопада, практически невозможно.
Нанять грейдер ещё три года назад стоило 1,2-1,5 тыс. руб. за час работы, сейчас же — не ниже 3 тыс. руб. за такое же время. В снегопады стоимость повышается до 4-5 тысяч. И если в многоподъездных домах повышенной этажности в существующий тариф, даже с учётом частой и дорогостоящей зимней уборки можно уложиться, то вот с пятиэтажками, где скатные крыши, а тем более двухэтажными домами, дело обстоит совсем плохо. Тут к оплате грейдера добавляется оплата услуг альпинистов, сбивающих сосульки и очищающих кровли.
И самая главная проблема — платёжная дисциплина, особенно в последние годы, снизилась в разы. Не платить стало «модно». А других денег, кроме взносов жильцов, УК не имеют.
Последствия снегопада в Туле 15 декабря
Последствия снегопада в Туле 15 декабря
![](https://aif-s3.aif.ru/images/035/144/4367709ec4768747f4459e6f8eae067b.jpg)
![](https://aif-s3.aif.ru/images/035/144/fc57641716157c08a8854c57da89cc28.jpg)
![](https://aif-s3.aif.ru/images/035/144/737f03480c9e3c9726954a1224c90b15.jpg)
![](https://aif-s3.aif.ru/images/035/144/5ef2eabfb9af268deb132a99a659ce76.jpg)
![](https://aif-s3.aif.ru/images/035/144/bbcea84c97b76db9cb13836ef6cdabe5.jpg)
![](https://aif-s3.aif.ru/images/035/144/5acf2cabdb184169bd60be76cea0da67.jpg)
![](https://aif-s3.aif.ru/images/035/144/f7a0aa113bff3a1301e94f699da3b6b1.jpg)
![](https://aif-s3.aif.ru/images/035/144/ea881167793165a475fa95a4ddfe9931.jpg)
![](https://aif-s3.aif.ru/images/035/144/346d27749f98606247b0b387ba125707.jpg)
![](https://aif-s3.aif.ru/images/035/144/53781afd012bada1cedc6f2c5c0adf6a.jpg)
![](https://aif-s3.aif.ru/images/035/144/e2427d280d28735ab71733d5e4d28229.jpg)
![](https://aif-s3.aif.ru/images/035/144/0f3273ce7473b1afd807f3c51043debf.jpg)
![](https://aif-s3.aif.ru/images/035/144/bb512c1a2687c6b37828455f69d63562.jpg)
![](https://aif-s3.aif.ru/images/035/144/77fc81649ca78dc5b534186f85dcacb9.jpg)
![](https://aif-s3.aif.ru/images/035/148/ca2c61ed383eddb4595edebc4a42df4a.jpg)
Мнение эксперта
Директор некоммерческого партнёрства содействия интересам собственников жилых и нежилых помещений, ТСН, ЖК и ЖСК Тульской области Руслан Хрусталёв: «Жилищно-коммунальная реформа привела к тому, что вместо прежнего одного дворника на дом теперь, как правило, работают летучие бригады — 3 человека с лопатами и метёлками мечутся от подъезда к подъезду, пытаясь справиться с последствиями стихии — если мы говорим о снегопаде. Их физические возможности, как и количество часов в смене и сутках, ограничены. Нужны средства малой механизации — снегоуборщики, мини-трактора, а то и более солидная техника, если территория большая, а зима, как сейчас, снежная. Но, как правило, грейдеры и тракторы УК привлекают со стороны — своих-то нет. В лучшем случае, они разгребут двор, а кучи снега и льда останутся лежать там до весны, к чему мы, похоже, опять идём и этой зимой. Видимо, государство должно подумать, как помочь управляющим организациям с техникой. Как в своё время помогали колхозам, создав машинно-тракторные станции. Для решения проблемы нужен системный подход и совместные усилия всех уровней публичной власти, управляющих организаций и собственников жилья. Иначе её не решить».