Жительница Тульской области через суд добивается компенсации за снесённый дом, построенный на спорной земле, об этом сообщает ТСН24.
В Заокском районе произошёл необычный судебный спор между местной жительницей и районной администрацией. Причиной конфликта стал участок, на котором женщина успела возвести дом и туалет, однако впоследствии постройки были признаны самовольными.
В 2017 году жительница приобрела пустой участок площадью 1004 квадратных метра в деревне Клищино. В договоре купли-продажи значилось, что земля предназначена для сельскохозяйственного производства. Однако в Едином государственном реестре недвижимости вид разрешенного использования участка был указан иначе — для индивидуального жилищного строительства.
Администрация Заокского района официально разрешила женщине возвести дом площадью 112,4 кв. м. Но менее чем через год после прокурорской проверки участкам в Клищино вернули статус земель сельскохозяйственного назначения. К тому моменту истица уже успела построить дом и туалет, которые по новому документу автоматически стали самовольными постройками — женщине предписали их снести.
Спор перешёл в судебную плоскость. Районный суд согласился, что стоимость дома, оцениваемая почти в 2 млн руб., подлежит возмещению. А вот туалет, обошедшийся хозяйке примерно в 300 тыс. руб., остался без компенсации. В материалах дела указано, что данный объект не является недвижимостью и может быть перемещен без несоразмерного ущерба, поэтому требования о его возмещении удовлетворению не подлежат.
Администрация подала апелляцию, настаивая на недобросовестности истицы, которая якобы знала об ограничениях участка. Однако суд отклонил этот довод, сославшись на презумпцию добросовестности: муниципальный орган, выдавая разрешение на строительство, сам подтвердил отсутствие препятствий. В итоге суд встал на сторону женщины, но дом, несмотря на победу в споре, спасти не удалось.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
