Лес – не частная лавочка. Суд вернул государству землю под Суворовом

Тульская природоохранная прокуратура проверила соблюдения лесного законодательства в Суворовском районе и выяснила: часть земельного участка площадью 2,8 га, на которой находится сельскохозяйственный лес, оказалась в частной собственности физического лица.

По итогам проверки

Леса, ранее находившиеся во владении сельхозорганизаций, в этом случае – колхоза «Россия», и переданные им в постоянное бессрочное пользование в соответствии с ранее действовавшим законодательством, всегда являлись частью государственного лесного фонда, подчёркивают в прокуратуре. Там сочли приватизацию куска леса незаконной. Природоохранный прокурор обратился в суд с иском о признании отсутствующим права собственности на часть земельного участка, которая «залезла» в лес. Суд иск удовлетворил.

Как выяснили «Аргументы и Факты» в Туле», этот участок принадлежит сыну бывшего главы администрации Суворовского района Геннадия Сорокина Егору. Факт принадлежности спорного земельного участка Егору Сорокину, подтвердил нам его отец, который, после отставки с поста главы местной администрации, по его же словам, пребывает на пенсии.

Как значится в выписках из кадастровых документов, Егор купил этот участок в селе Доброе у администрации Северо-Западного сельского поселения Суворовского района. Но в одном из соседних районов, как на беду, похожим случаем заинтересовались правоохранители. И Сорокин-младший вскоре вернул эту землю муниципалитету, оформив на неё аренду на семь лет через аукцион. А, как значится в материалах суда, уже спустя три года выкупил участок обратно. Правда, уже у районной администрации (читай: у папы). Почему тогда никто не узрел в этом конфликт интересов – непонятно.

Пчёлки улетели?

«Кстати, разрешённый вид использования этой сельскохозяйственной земли – под пчеловодство.

Тут всё просто: для этого вида деятельности не нужны какие-то сверхусилия, необходимость обработки земли, внесения удобрений и т.д. Действительно, на ранее сделанных нами снимках, ульи стояли на участке. Но сегодня они есть, завтра нет, а проверяющим всегда можно сказать, что временно перевёз пчёл на кочевую пасеку», - объясняет местный депутат Сергей Каплунов.

Декабрьская 2025 года проверка показала: на участке растут сосны и берёзы высотой выше 5 метров, а также шиповник высотой больше метра. Местность лесистая, труднопроходимая, частично заболоченная… 

Кроме того, в ходе прокурорской проверки тульским филиалом «Роскадастра» проанализированы материалы по вычислению площадей контуров земельных угодий бывшего колхоза «Россия». Установлено: на этом земельном участке расположен лес, который в силу закона подлежит изъятию и передаче в земли государственного лесного фонда. Что и сделал суд. Кстати: представитель прокуратуры на заседание не явился, а Егора Сорокина представлял по доверенности его отец Геннадий Викторович –занимавший должность главы администрации Суворовского района с мая 2009 по январь 2025 годов. Сорокин-старший иск признал и против изъятия участка не возражал.

Таким образом, как уточнили в объединённой пресс-службе судов и управления судебного департамента в Тульской области, из общей площади всего участка в 3,3 га Егор Сорокин незаконно владел его большей лесной частью в 2,8 га.

И эта история, как полагают местные жители, далеко не единственная и район ещё неоднократно прозвучит в «земельных делах» в обозримом будущем. Тем более, полномочия по распоряжению участками в этом муниципальном образовании, за исключением федеральных земель, с 2025 года осуществляет не местная администрация, а министерство имущественных и земельных отношений региона и закрывать глаза на местечковые радения «родным человечкам» некому.

 Сергей КАПЛУНОВ, депутат суворовского городского собрания депутатов:

 - Земля - это инвестиция. Покупаешь у администрации задёшево, потом перепродаёшь по коммерческой цене. Нужно только изменить категорию земель из сельхозугодий в земли населённых пунктов и вид её использования – под индивидуальное жилищное строительство.

Когда ты руководишь администрацией района, это сделать гораздо легче. А поскольку рядом Ока, есть в наличии коммуникации, рыночная стоимость такого участка может быть кратно выше, чем земель сельхозназначения.

К слову, при Сорокине скупил ряд земельных участков один предприниматель. И мы надеемся, что с ним тоже разберутся. Тем более, часть приватизированных земель имеет признаки относящихся к лесному фонду. Так вот, этот предприниматель экскаватором окопал свои участки. Вокруг этих «окопов» выросла трава в пояс и выше. Есть опасность, что кто-то угодит в яму и покалечится, в том числе молодёжь на мототехнике. Ну, надо тебе обозначить, оградить свою землю – ставь забор! Зачем создавать угрозы и риски для людей?

А тем временем

В июле был вынесен обвинительный приговор троим тулякам.

По версии следствия, с сентября 2018 по июнь 2021 года некто Игорь Редькин заключил договор аренды земельного участка с администрацией и построил на нём сооружение, не являющееся капитальным. Привлечённая им кадастровый инженер Светлана Рябова, изготовила подложный технический план, оформив постройку как жилой дом. Редькин зарегистрировал право собственности на объект и, предоставив соответствующие документы в местную администрацию, выкупил участок по льготной цене – около 150 тыс. рублей, тогда как его рыночная стоимость превышала 2,6 млн рублей.

Позже мужчина помог и своей знакомой Юлии Гуриной оформить в собственность арендованный ею участок. Он перевез на него ранее зарегистрированное как жилой дом строение и передал женщине контакты кадастрового инженера. После получения подложного технического плана она выкупила земельный участок, рыночная стоимость которого превышала 1,4 млн рублей, заплатив менее 53 тыс. рублей.

Редькина суд приговорил к трём годам условно за мошенничество, Рябова и Гурина получили по два года условно за пособничество.