Тема протекающей кровли занимает третье место по числу жалоб. Только за неделю в ситуационный центр губернатора поступило 604 таких обращения.
«В доме по улице Садовая 9а потекла крыша, — рассказала жительница Шатска Анна Гриценко. — Звонили в управляющую компанию, в администрацию. Только через четыре дня к нам пришли, чтобы составить акт.
УК почистила крышу и пробила ливнёвки, наверно, потому что в соседнем доме загорелся счётчик и люди обратились к главе администрации Тулы. Но у нас ещё одна беда: повреждена кровля над детской комнатой, где живут двое несовершеннолетних. В квартире сырость, плесень. УК не реагирует».
На Мира в доме № 16 в третьем подъезде протекала крыша, после нескольких обращений в УК — подлатали, правда две стены покрылись плесенью. А вот в коридоре проблему решить никак не могут. На щитки, где счётчики во время ливней стекает вода, да и стена под щитком практически не просыхает.
«Мы перепробовали всё, просушили угол, стены, обработали специальными средствами от плесени, перестала разрастаться, но обои придётся переклеивать, — поделился Алексей Метлин.
Как крик души пост в соцсетях из Узловой: «Уважаемая администрация! Прошу вас обратить внимание на то, как проживают жильцы дома № 13 по ул. Заводская. Со 2 марта заливает, начиная с крыши и заканчивая первым этажом. Куда только не обращались! Прошу вас, пожалуйста, помогите, я инвалид, собирать воду и выливать тазы у меня нет столько здоровья!».
Похожая ситуация в Узловой по адресам — Квартал 50 лет Октября в домах №№ 3, 7, 13 и 15, 25. Жители жалуются, носятся с тазиками и живут в сырости. И это только самая малая часть адресов.
Итог у всех один: сырость, плесень и ремонт. Но помимо этого, случившееся — опасность для здоровья.
Влажность и дефекты отделки
Плесень или плесневые грибы относятся к классу низших грибов, обладают микроскопическими размерами. Наиболее частой причиной развития плесени в помещениях специалисты называют разрастание грибов семейства пенициллум, аспергиллус. Как правило, к размножению этих грибов приводят дефекты отделки помещений, протечки на потолках и стенах и, как результат повышенная влажность воздуха. Повышенную влажность может вызвать недостаточная вентиляция и гидроизоляция, плохая герметизация швов, нарушение строительных технологий.
Санитарные врачи говорят: чтобы избежать появление плесени, необходимо:
- регулярно проветривать помещения и следить за вентиляцией;
- устранять протечки, избегать застоя воды и повышенной влажности;
- выбрасывать заплесневевшие пористые предметы;
- регулярно проводить уборку помещений пылесосом, очищать поверхности, просушивать вещи.
«Для удаления плесени целесообразно использовать дезинфицирующие средства, обладающие активностью в отношении плесневых грибов, — поясняет заместитель начальника отдела санитарного надзора Инджи Вюгар Гусейнова. — Подойдут средства на основе катионных поверхностно-активных веществ — четвертичных аммониевых соединений и полимерных производных гуанидина. Средства на основе этих действующих веществ достаточно эффективны против плесневых грибков, не имеют резкого запаха, а также обладают некоторым пролонгированным антимикробным действием. Допускается использовать хлорсодержащие средства. Однако, они имеют резкий запах, могущий вызвать раздражение органов дыхания. При использовании таких средств надо хорошо проветривать помещение. К использованию допускаются дезинфекционные средства, на которые имеются разрешительные документы.
При нахождении в помещениях с плесенью, может появиться кашель, конъюнктивит, чихание, затруднение дыхания, заложенность носа. Грибок может вызывать симптомы бронхиальной астмы, кожные высыпания, синусит, расстройства желудочно-кишечного тракта, носовые кровотечения, головные боли.
Защищайте свои права
Михаил Ярковой, юрист:
«Отношения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и УК регулируются, в том числе, Законом РФ «О защите прав потребителей». В случае, если залитие квартир произошло по вине УК (некачественный или несвоевременный ремонт кровли, либо иные нарушения в процессе управления многоквартирным домом), собственник жилого помещения имеет право на возмещение ущерба. Собственнику необходимо провести оценку ущерба и обратиться в управляющую компанию с требованием возместить его. В случае отказа в добровольном возмещении ущерба, собственники имеют право обратиться в суд за защитой своих прав. Если целью является именно понуждение УК к ремонту кровли, то надо обратиться в Государственную жилищную инспекцию и районную или областную прокуратуру с жалобой. Если ситуация не изменится, то можно обратиться в суд.
Кстати, начальнику государственной жилищной инспекции Леониду Ивченко поручено совместно с главами районов детально разобраться с управляющими компаниями: выдать им юридически значимые документы и передать информацию в прокуратуру. По данным ГЖИ устранение протечек в отдельных местах кровли должно выполняться УК за одни сутки.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
