Активисты, председатели советов многоквартирных домов и председатели правлений ТСЖ приехали на конференцию из Новомосковска, Алексина, Тулы, Ясногорского, Воловского, Суворовского, Плавского, Заокского, Венёвского и ряда других районов области.
Организатором мероприятия стало Некоммерческое партнёрство содействия интересам собственников жилых и нежилых помещений, ТСЖ, ЖК и ЖСК Тульской области.
Вскрыли застарелое
Конференция вскрыла ряд застарелых проблем, требующих незамедлительного решения. Это постоянные изменения в жилищном законодательстве, прессинг ТСЖ со стороны жилинспекции, вопросы системы ГИС ЖКХ, обучение жилищных активистов и их привлечение к практической работе, оплата труда председателей советов многоквартирных домов. Отдельная тема - деятельность управляющих компаний, многие из которых банкротятся, присваивают деньги собственников, плохо справляются с обслуживанием домов.
Обсуждали всё вместе со всеми заинтересованными лицами: заместителем министра строительства и ЖКХ региона, начальником отдела по надзору за соблюдением прав и свобод граждан облпрокуратуры, главными государственными налоговыми инспекторами, председателем профильной комиссии Общественной палаты области, начальником ГЖИ и гендиректором Фонда капремонта.
Одним из ключевых вопросов стало объединение всех жилищников в организованные сообщества для более эффективного управления жильём и отстаивания прав собственников. Эту идею озвучил руководитель проекта «Региональный центр ЖКХ «Активный собственник» и директор НП содействия интересам собственников Руслан Хрусталёв. Его мнение о том, что ТСЖ являются самой эффективной формой управления многоквартирным домом, разделило большинство участников конференции. Этот тезис поддержали и чиновники и представитель облпрокуратуры
Александра Рогожина, отметившая: в 2017 году в сфере ЖКХ было возбуждено 8 уголовных дел, вынесено 256 предостережений, 1099 человек привлечены к дисциплинарной ответственности. Основные нарушения выявлены при начислении оплаты услуг, ограничении коммунальных услуг и предоставлении услуг ненадлежащего качества.
Буря и шквал
Представитель Общественной палаты области Геннадий Кочетков рассказал положительных изменениях в этом тёмной сфере, о программах и контроле. И тут на него обрушился шквал вопросов из зала. Выяснилось, что программы хорошие есть, да вот не для каждого.
Например, «Народный бюджет» недоступен для жителей домов, где все квартиры приватизированы. Даже если они готовы из своих кошельков софинансировать участие в проекте! Об этом знает Общественная палата, но…
Однако популярность её представителя померкла перед популярностью начальника облгосжилинспекции Алексея Бирюлина.Он много говорил, его много заваливали вопросами.
Новые изменения жилищного законодательства, о которых с огромным оптимизмом поведал начальник ГЖИ, вызвали неоднозначную реакцию в зале. А в итоге участники конференции отметили: «Мы не увидели протянутую руку помощи».
Больше всего их волновал тот факт, что с 1 января 2018-го протоколы собраний собственников надо в обязательном порядке передавать в ГЖИ. А, как косвенно признал сам Бирюлин, инспекция никакой ответственности за их сохранность не несёт! Утверждения о том, что пока таких случаев не было, не выдерживают критики, ибо не прошло ещё и трёх месяцев с момента нововведения.
Упрёк в том, что на сайте ГЖИ практически нет информации, освещающей деятельность инспекции; нет подборки вопросов и квалифицированных ответов на них; нет полезной информации для собственников и жилищных активистов, Алексей Бирюлин принял к сведению.
Говорили выступавшие и о том, что жилищное законодательство стало настолько сложным и запутанным, что разобраться в нём не могут даже специалисты высокого уровня: нормы противоречат друг другу, масса умолчаний, ряд подзаконных актов идут вразрез с самим законом, и таких примеров - масса.
Итогом общения стала резолюция конференции, в которую вошло требование о введении моратория на любые изменения в жилищном законодательстве.
В собственном соку
Большие начальники быстро ушли с конференции. Их ждали дела поважнее. Сообщество ТСЖ и советов многоквартирных домов – приняло решение направить обращение Президенту РФ, отразив в нём свою точку зрения о реальном состоянии дел в сфере ЖКХ. И подкрепить это конкретными примерами, в частности, прессинга, которому подвергаются товарищества собственников жилья и недвижимости в последнее время; о законодательном хаосе; о произволе чиновников, ставящих свою личную точку зрения выше закона. При этом решили до отправки обращения дать время региональным чиновникам изменить ситуацию.
В 2018 году в Тульской области по программе капремонта заменят 100 лифтов 
Кто раньше встал. Тульская область - один из лидеров по собираемости денег 
ЖКХ-разврат. Отопительный сезон в разгаре, но ремонты сетей не прекращаются 
Коммунальные услуги в Тульской области могут подорожать на 6,7%