В первый в 2017 году и четвёртый в истории ранжирования обслуживающих организаций рейтинг вошли 146 организаций. Традиционно компании поделены на зелёных «отличников», жёлтых «середнячков» и красных «двоечников».
Зелёные начинают и выигрывают?
Зелёных, по сравнению с предыдущим рейтингом, стало меньше на пять компаний. Возможно потому, что некоторые «отличники» расслабились и перестали стараться. А может, усилилась конкуренция внутри зелёной группы, и начался процесс отбора «лучших из лучших».
«Середнячков», соответственно, стало больше. В жёлтый цвет перекрасилась пятёрка бывших «отличников», к ним же присоединились исправляющиеся «двоечники». Соотношение в жёлтой группе - 88 против 80 из прошлого рейтинга.
В красную группу вошли 18 компаний (в прошлом рейтинге их было 20). Впервые выделены сугубые аутсайдеры - управляющие компании с наихудшей платёжной дисциплиной. Таких 13. В «чёртовой дюжине»: «Белый парус», «Доверие», «Гарант», «Движение», «Зелёный город», «Жилкомхоз», «Асс-техник», «Проспект», «Жук», «Инженер про центр», «Домовой», «Домсервис» и «Комсервис».
Ходят по краю
Как отмечает руководитель областной ГЖИ Алексей Бирюлин, ужесточились критерии оценки компаний. Вырос минимальный порог для прохождения в зелёную зону - с 45 до 50 баллов. Введены два дополнительных: финансовая устойчивость компании и наличие/отсутствие «двойных квитанций».
Теперь за каждый проработанный год добросовестной, ничем не замаранной УК будет начисляться балл. А если компания обанкротится или её уличат в создании фирм-двойников или переводе домов в управление аффилированных структур, то всех баллов она тут же лишится.
И, как особо подчёркивает Бирюлин, начать новую жизнь с чистой репутацией они уже не смогут, ибо отрицательный шлейф по показателю «финансовая устойчивость» им этого не позволит. За наличие же двойных квитанций компании станут штрафовать на 20 баллов, что автоматически здорово уронит их в рейтинге.
Теперь они узнают всё
Ещё одно новшество - единый региональный стандарт ЖКХ. Его условно можно поделить на два раздела: стандарт качества предоставления жилищных (их оказывают УК или ТСЖ) и коммунальных услуг (речь о «ресурсниках»).
В стандарте объединены требования к работе «жилищников» и «ресурсников», прописанные сегодня в разных нормативных актах и прочих документах. Для большинства собственников, не разумеющих «весёлую науку ЖКХ», всё это представляется «сакральным знанием», которое нужно умудриться не только получить, но и дешифровать. Теперь, как заявляет власть, жилищная «эзотерика» будет изложена просто и ясно в едином стандарте, а информация о нём будет доводиться до собственников во время личных встреч с активистами муниципалитетов.
В стандарте, в частности, прописан порядок заключения договоров с УК: какие пункты в договоре обязательно должны наличествовать, а какие «лишние», но активно навязываемые, и при этом не обязательные ни разу. А также как контролировать работу компании, работать с технической документацией, и даже на какое время «ресурсники» имеют право отключать воду, газ или отопление в многоквартирном доме.
Читайте все эти животрепещущие подробности в "АиФ в Туле" и на сайте www.tula.aif.ru . И ваша жизнь, как говорят, никогда больше не будет прежней.
В Тульской области с 1 июля вырастут тарифы на коммунальные услуги 
От перемены мест... Куда исчезла строчка ОДН из квитанций ЖКУ 
Вышел новый рейтинг управляющих компаний Тульской области 
Повышенные тарифы. Почему стали больше платить за коммуналку?