Улица Союзная — центр Тулы. Тот самый, исторический, который давно перестал существовать как нечто целостное и распался на отдельные фрагменты из-за непродуманной (или целенаправленной?) градостроительной политики. Лишь «музейный квартал» на улице Металлистов после реставрации, которая, к слову, пока не завершена, остаётся светлым пятнышком среди десятков ветхих и даже аварийных зданий. Подробнее — в материале tula.aif.ru.
Не требует разрешения
Один из таких домов — бывший № 6 по Денисовскому переулку. Бывший потому, что когда-то его «перевели» на ту самую соседнюю Союзную, но уже под номером 5, а потом ещё и с литерой «В». Из-за этого временами возникает неразбериха, в том числе, у оперативных служб. По документам двухэтажное здание — ровесник революции, но некоторые краеведы считают, что оно старше. Площадь дома — около 380 кв м, и он признан аварийным ещё в 2018 году. В правительстве области подготовили постановление об исключении «революционного» дома из списка памятников и опорных строений. Ещё до конца 2023 года жильцов должны были переселить, но что-то пошло не так. Часть помещений здания до сих пор заняты как жилые, а часть — под гостевой дом.
Срыв сроков расселения чиновники объяснили так. На территории городского округа не действуют адресные муниципальные или государственные программы, предусматривающие, в том числе, переселение граждан из дома на Союзной. По предварительной информации фонда развития территорий, срок формирования программы по переселению из аварийного жилья на 2025-2030 годы — до 1 апреля 2025 года.
Всё, что пока смогла предложить людям местная власть, это временное жильё манёвренного фонда. Однако на 30 января письменных заявлений о предоставлении временного жилья с Союзной 5 В, как гласит ответ из КИЗО, не поступало.
Наличие гостевого дома в жилом здании под снос в КИЗО Тулы объяснили просто: номера сдаются в помещении, являющемся частной собственностью. И открытие такого бизнеса не требует оформления разрешительной документации.
Исторический центр контрастов
Житель дома 23-летний Константин сам вышел на нашу редакцию, и мы встретились на пороге «нехорошего дома». В ожидании парня была возможность осмотреться. Калитка открыта, прохожу во двор. Над входом в ту часть дома, где гостевой дом, уже давно проросли берёзки. Тем не менее, само строение производит впечатление до сих пор довольно добротного и вполне себе ремонтопригодного. А вот пристройка сзади дома выглядит более плачевно, да и от основного здания стены местами отошли, образовав зазор шириной в ладонь.
По соседству — многострадальный дом Сабининой XVIII века (Денисовский пер., 4), где ещё 6-7 лет назад жили люди, а сейчас остались одни стены. Практически напротив — Ломовские ворота, а за ними — ни разу не реставрированный задний фасад бывшего здания городской думы, оно же — бывший дворец пионеров.
Задами с Денисовского можно выйти на соседнюю Союзную, где за приличным состоянием фасадов и обилием точек общепита по-прежнему скрывается во дворах тоже довольно неприглядная картина, напоминающая избитое «город контрастов». Рядом с «нехорошим» домом со странным адресом — ещё один «ветеран» (Денисовский пер., 8). Но его осталось лишь добить «контрольным выстрелом», а вернее — несколькими точными ударами большого экскаваторного ковша. Видимо, все эти остатки былой роскоши в скором времени должны уступить место роскоши новой — суперэлитному жилью или фешенебельным отелям. Это же самый что ни на есть центр-прецентр города, земелька тут золотая...
Подходит Константин, да не один, а с женой Кариной. В многострадальном доме по Денисовскому/Союзной парень жил с рождения и до 2019 года, когда ему в квартире перекрыли воду. Заходим внутрь, поднимаемся на второй этаж. Жильё Константина частично расположено как раз в той «отколовшейся пристройке». В большой комнате что-то осталось из мебели и утвари, а так как квартира фактически заброшена, там частенько тусят личности, судя по оставленным ими «аксессуарам», явно злоупотребляющие запрещёнными веществами. При этом на первом этаже коммунальные блага пока не отключены, люди там живут, в одной из квартир — глубоко пожилая женщина.
А тех, кто считает, что плохо живёт, неплохо бы приводить сюда на экскурсии после посещения кремля и «музейного квартала» — это же совсем рядом.
Шестой год по съёмным углам
«Вот уже шестой год мотаемся по съёмным углам, сейчас живём у друга», — рассказывает Константин. По его словам, предлагаемое манёвренное жильё мало чем отличается от этой квартиры (к слову — муниципальной), где он всё ещё прописан. А вот жену прописать уже не получилось — дом-то аварийным признали! Была ситуация, когда у хозяйки арендованной квартиры неожиданно изменились планы, и она потребовала съехать в два дня. В Туле за такое время варианты не нашли, пришлось уехать в Ефремов, где Константин и Карина жили и работали три месяца.
«Как в таких условиях заводить детей, если самим жить толком негде?» — задаются риторическим вопросом они.
По словам Карины, за всё это время лишь однажды власти выделили им в качестве компенсации за необходимость аренды жилья... 17 тысяч рублей! Она предположила, что, наверное, можно было бы получить на эти цели деньги ещё, но механизм таков, что требует много отчётных документов — в общем, слишком хлопотно.
К сожалению, ситуация Константина и Карины не оригинальна для Тульской области. Программа расселения аварийного жилья за счёт федеральных средств давно завершена, а регион за счёт собственных средств проблему, разумеется, не вывозит.
Когда жители аварийных домов задают в госпабликах вопрос о переселении местным чиновникам, те кивают наверх и предлагают дождаться формирования областной программы. А она, в свою очередь, зависит от тех параметров, которые сейчас пытаются определить в федеральном центре. Некоторые из таких домов после жалоб жителей взял на карандаш председатель следственного комитета Александр Бастрыкин. Ну, хорошо, если они и так уже в списке на снос и отселение людей. А если нет? Денег-то откуда взять?
Комментарий
По информации облминстроя, Фондом развития территорий составлены прогнозные лимиты. В дальнейшем к этим средствам будут добавлены и региональные ассигнования. Пока утверждённые федеральные лимиты, как и параметры и правила новой программы, до субъектов из федерального центра не доведены. Работа над программой завершится в сроки, определённые на федеральном уровне. Сколько граждан будет переселено и число домов, которые войдут в новую программу, будет понятно, исходя из новых правил распределения финансирования и объёмов денежных средств, доведенных до Тульской области при формировании программы переселения, реализация которой рассчитана до 2030 года.
