В Туле вторичная недвижимость окупается быстрее и приносит больше дохода от аренды, чем квартиры в новостройке, сообщает «Мир квартир».
По данным портала, средняя стоимость аренды квартиры в месяц в областном центре составляет 25 564 руб. Стоимость квартиры в новостройке — 6 129 623 руб., на вторичном рынке — 5 723 961 руб. Получается, что доходность — 5% и 5, 4 % соответственно. Окупится квартира в новом доме за 20 лет, а «вторичка» за 18, 7 лет.
При исследлвании аналитики исключили элитный сегмента. Также при расчете не учитывались ипотека, расходы на ремонт, покупку мебели и бытовой техники, продвижение объекта на рынке аренды и пр.
