Хватило на четвертушку. Денег на расселение аварийного фонда нужно больше

Возможности государства позволяют обеспечить крышей над головой не более 2% очередников — обитателей трущоб. Судя по информации регионального минстроя, объём аварийного жилья по итогам 2025 года — 329,3 тыс. кв. м, что на 2% больше, чем годом ранее или плюс 5% к 2024-му. И это несмотря на расселение непригодного для дальнейшего проживания жилфонда в объёме 5 300 тыс. «квадратов» в прошлом году.

   

   

Четырёхкратный дефицит

Как отмечается в докладе уполномоченного по правам человека в Тульской области за 2025 г., исходя из цены жилья, установленной для Тульской области Минстроем России на I квартал 2026 г., финансовая потребность на расселение аварийного фонда составляет 31 млрд рублей. В рамках реализации регионального проекта «Жильё» прогнозные лимиты на переселение для Тульской области сокращены с 7,3 до 7 млрд рублей, из которых: 3,8 млрд рублей — деньги из фонда развития территорий, а ещё 3,2 млрд рублей — ассигнования, заложенные в бюджете региона. Таким образом, дефицит средств на ликвидацию всего аварийного фонда области составляет порядка 24 млрд рублей, делается вывод в докладе. То есть денег на всю программу требовалось в 4,4 раза больше, чем было.

Аварийная ситуация. Непригодного жилья в Тульской области становится больше Подробнее

Если исходить из общего объёма подлежащего расселению жилья и фактически расселённого, то выяснится: в 2025 г. переехали лишь 1,64% очередников в Щёкинском, Киреевском, Заокском, Узловском, Белёвском районах, Донском и Туле. А если исходить из того, что за год в Тульской области введено 330 кв м высотного жилья, то доля расселённого аварийного от них составит всё те же 1,6%.

Прогресс пошёл?

В 2026 году региональные власти рассчитывают выдать ключи от новых квартир 360 счастливчикам в Донском, Новомосковске и Туле. Будет расселено более 7 тыс. кв. м аварийного жилья. И это уже будет 2,16% от общего количества непригодных для жизни «квадратов», что, безусловно, прогресс.

Сравним: в 2024 году жильё получили 480 человек, в 2025-м — 325. И для понимания масштаба проблемы: в Тульской области количество очередников, которые имеют право на получение благоустроенного жилья здесь и сейчас, составляет не менее 15,5 тыс. человек.

Отделываются штрафами?

Некоторые из тех, кто годами (а, может, и десятилетиями) живёт в невыносимых условиях и добивается положенного по закону, обращаются в суды. К примеру, к уполномоченному по правам человека в прошлом году обращались жители аварийного многоквартирного дома в Пролетарском районе Тулы, которые устали ждать расселения. Администрация города всё время «кормила людей «завтраками», но квартиры не давала. Решением Пролетарского районного суда Тулы исковые требования были удовлетворены. Суд обязал администрацию города в трёхмесячный срок с момента вступления решения суда в законную силу предоставить истцам благоустроенное жильё. Администрация обжаловала решение, но проиграла. Правда, как признался на условиях анонимности знакомый с ситуацией источник в органах публичной власти, практика показывает: исполнительные листы лежат у приставов, денег в бюджете на исполнение решения суда нет. Поэтому чиновникам прилетают штрафы, те их оплачивают, но квартиры у очередников от этого не появляются.