Поощрить инвестора
В Тульской области долевое строительство ведут 40 застройщиков на 127 объектах. Это более 17 тысяч квартир общей площадью 914,6 тыс. кв. м. Согласно приказу Минстроя России, с 2016 года в нашем регионе ведётся реестр обманутых дольщиков. По словам начальника областной инспекции по государственному архитектурно-строительному надзору Сергея Гончарова, на середину января 2018 года в нём значились 89 человек – это на 2 человека меньше, чем полгода назад.
Кстати, в нашем регионе создан законодательный механизм «поощрения» инвестора, который выкупит не менее чем у 25 пострадавших право требования к недобросовестному застройщику, либо одновременно с этим предложит заключить договор участия в долевом строительстве или договор купли-продажи квартиры в построенном доме. Так вот, таким инвесторам земельный участок для строительства многоквартирного дома будет предоставляться в аренду без торгов.
Тем не менее, время идёт, люди ждут обещанных квартир, нервничают. Для кого-то последней инстанцией, где можно доискаться правды, становится руководитель региона. Ситуация с обманутыми дольщиками в принципе находится под его постоянным личным контролем, но в этот раз Алексей Дюмин затребовал доклад о ситуации вокруг завершения строительства жилого комплекса «Александровский сад» на улице Октябрьской в Туле.
Помочь застройщику
Сейчас достройку объектов ведёт АО «Инвестиционно-строительная компания». В конце прошлого года один из корпусов введён в эксплуатацию, но некоторые квартиры передавать людям отказываются.
Замгубернатора Сергей Егоров пояснил, что недавно руководство АО «Инвестиционно-строительная компания», АО «НС-Банк» и ООО «Объединённая управляющая компания» договорились о том, что все квартиры в доме, приобретённые дольщиками у «Объединённой управляющей компании», будут им переданы. Банк также окажет финансовую поддержку застройщику для завершения строительства двух других объектов жилого комплекса.
Сергей Егоров также сообщил, что прорабатывается и возможность компенсации застройщику затрат на завершение работ. Как вариант, это могло бы стать предоставление свободного земельного участка в Туле под строительство.
Алексей Дюмин также спросил своего заместителя о судьбе домов, строительством которых ранее занималась компания «СУ-155».
Как сообщил Сергей Егоров, в регионе компания строила 9 домов, и на сегодняшний момент все они введены в эксплуатацию. В марте жители корпусов, сданных в декабре прошлого года, получат ключи от своих квартир. Кстати, Тульская область стала одним из первых регионов, где строительство домов «СУ-155» удалось сдвинуть с мёртвой точки.
Глава региона поручил Сергею Егорову в марте доложить о принятых мерах по решению вопросов дольщиков.
«Важно не просто мониторить ситуацию, а принимать конкретные меры. Число проблемных домов, как и количество обманутых дольщиков должно сокращаться», — потребовал губернатор.
В Тульской области в реестр пострадавших внесено 89 дольщиков 
Дольщики жилого комплекса на Шухова должны получить квартиры в 2018 году 
Горькая доля. Как застройщики обманывают жителей Тулы 
Вымученные «квадраты». Когда дольщики СУ-155 дождутся своих квартир 
Дома компании «СУ-155» достроят в следующем году