В России за 2021 год интерес к аренде квартир на длительный срок возрос на 18% в сравнении с 2020-м годом. Об этом сообщает пресс-служба Авито Недвижимости». Так, в Туле спрос стал больше на 15%.
По словам руководителя направления Вторичная недвижимость Авито Недвижимости Сергея Хахулина, основной рост цен случился в III квартале. Тогда произошёл сезонный всплеск активности на рынке аренды, связанный с началом делового сезона и учебного года, совпавшим с изменениями условий выдачи льготной ипотеки, а также повышением ставки ЦБ.
Среднее значение увеличения арендной ставки по стране увеличилось на 14%. Это 19 244 рублей за объект. В Туле средняя стоимость аренды выросла на 7% год к году – до 16 000 рублей.Однако объем предложения на Авито Недвижимости снизился в оружейной столице на 16%. «Мы видим, что сезонное снижение спроса и рост цен способствуют восстановлению предложения после минимумов начала осени. Параллельно повышаются и требования арендаторов к жилью, на рынок выходят современные «инвестиционные»квартиры, недавно купленные в новостройках специально для сдачи в аренду. В этих условиях будет сложнее найти жильцов для объектов, в которых давно не было ремонта. С другой стороны, при текущем уровне спроса, увеличение сроков экспонирования может быть не столь заметным для арендодателей», - отметил Сергей Хахулин.