Очередная волна стремления окультурить территорию в районе Центрального рынка в Туле накатила после утверждения проекта застройки самого рынка.
Клондайка больше нет
Он, по мнению инициаторов и двигателей идеи, давно перестал быть центром притяжения для туляков, а стало быть, пора его ломать и строить на том месте жилой комплекс. На том и порешили.
Правда, в июне на публичных слушаниях кто-то попытался было возразить с точки зрения соответствия проекта экологическим и санитарным нормам (это касательно этажности будущих высоток и трубы котельной), но вопрос быстро перевели в разряд несущественных и решаемых. А потом прошли ещё одни слушания уже конкретно по строительству котельной для жилкомплекса, точнее, по ставшей камнем преткновения высоченной её трубы. Тогда представитель градостроительного начальства заметил, что 36-метровая труба исторический центр Тулы, конечно, не украсит, но котельная же будет внутри жилой застройки, то есть как бы спрятана за многоэтажками. Так или иначе, ясно одно — жилому комплексу там быть, и совершенно очевидно, что оставлять нетронутой неприглядную округу с обшарпанными строениями и сомнительными забегаловками будет просто неприлично.
А что с ложкой дёгтя?
Хотя и без проекта застройки на месте теперь уже бывшего рынка было понятно, что та же улица Пирогова очень уж не красит исторический центр города. Конечно, у большинства местных жителей глаз на этот счёт замылен и улица эта, как и другие подобные ей, воспринимается как некая данность, ставшая уже почти родной — ну есть и есть. А вот приезжие на подобную картинку реагируют куда более живо.
Побывавший в Туле пару лет назад питерский театральный режиссёр Станислав Мозговой взглядом человека из культурной столицы сразу же выцепил некий диссонанс в облике города.
«Да, обращают на себя внимание ухоженные исторические здания, но следует честно признать, что наряду с культурным достоянием в Туле есть и не культурное. Очень уж много в центральной части деревянных покосившихся построек», — заметил режиссёр.
По одному из проектов благоустройства ул. Пирогова, визуально и функционально улицу разделили на три части. К нижней причислили зону исторической застройки, блошиного рынка и небольших магазинов на участке от ул. Советской до пересечения с Хлебной площадью. Средней частью назвали всё, что выше вплоть до ул. Пушкинской, то есть зону рынка и прилегающих территорий. А верхней частью — от Пушкинской и до Всехсвятского храма со всеми деревянными домами. Общая протяжённость участка снизу до верху — 1, 11 км, площадь — 9, 4 га. Здесь планируется организовать детские площадки, дополнительное озеленение, арт-квартал, парковочные места, что подкреплено многочисленными иллюстрациями.
Как и водится в подобных случаях, концепция благоустройства вызвала «широкий отклик» с сопутствующими подтруниваниями, всевозможными «опасениями» и предсказаниями всего только самого наихудшего в связи с возможной реализацией проекта. Трудно сказать, насколько всё это хотя бы частично обосновано, но сразу же вспоминается история с перелопачиванием ул. Металлистов. Тогда с завершением её реконструкции связывали чуть ли не конец света для Тулы, в том числе сулили и автомобильный коллапс в связи с превращением улицы в пешеходную зону. В результате же она стала одной из достопримечательностей города и худшего, чем и без того было в плане загруженности автомобильных дорог, так и не произошло.
Сдаётся, что ситуация с улицей Пирогова из того же ряда. Изъяны изъянами, но движение-то намечено в правильном направлении. Рано или поздно это должно было произойти и произойдёт.
«Некоторые говорят, мол, здесь не сохранится историческое пространство, но это же не так, — считает тульский риэлтор Анна. — Тула развивается как туристический центр и эта часть города будет только привлекать людей. Кому интересно лицезреть разруху? А если мы захотим посмотреть старинную Тулу в этом районе, то добро пожаловать на улицу Тургеневскую, или Глеба Успенского. Там всё это есть. На Пирогова, как и на территории рынка, идёт не разрушение, а созидание».
Осталось только определиться, по какому именно проекту будем созидать.