18:06 24/05/2016

Кто оценит управляющие компании?

АиФ

Временно исполняющий обязанности губернатора Тульской области Алексей Дюмин считает публичный рейтинг управляющих компаний важнейшим инструментом в наведении порядка в жилищно-коммунальной сфере.

Суть проста. Управляющие компании оцениваются по нескольким категориям. Так определяется эффективность и качество их работы по обслуживанию домов, принятых в управление. Затем рейтинг публикуется в СМИ, чтобы жители региона видели, кто и насколько профессионально и ответственно исполняет свои обязанности.

Такое вытаскивание УК из тени назрело давно. Только за последние полгода управляющие компании накопили многомиллионные долги перед ресурсоснабжающими организациями (поставщиками воды, тепла и электроэнергии).

Особенности рейтинга. Фото: АиФ

Туляки не довольны работой УК, выставляющих высоченные счета то за свою плохую работу, а то и вовсе за не предоставленные услуги. К тому же в области стали появляться УК-двойники, компании, подделывающие подписи жильцов о согласии на переход в новую УК под тем же названием.

В ЖКХ применяется множество теневых схем, которые приводят к отъёму денег у населения, долгам перед ресурсниками и искусственному банкротству изрядно поживившихся УК. Как известно, ловить рыбку удобно в мутной воде.

Потому глава региона предложил коммунальную воду очистить с помощью рейтинга и внимания к этой сфере не только чиновников, но и экспертного сообщества, общественности, жителей региона.

Критерии рейтинга. Фото: АиФ

Как рассказал Алексей Бирюлин, начальник Госжилинспекции области, к формированию «Хит-парада» управляющих компаний подходили, изучив опыт Московской, Тверской, Ярославской, Новосибирской, Челябинской областей, успешно применяющих такую систему.

«Главная цель рейтинга - добиться максимальной прозрачности во всем, что касается работы управляющих компаний. Как во взаимоотношениях с гражданами, так и с энергетиками, - считает Бирюлин. - Он позволяет максимально объективно и публично оценить работу УК. Участники рейтинга посмотрят на себя со стороны, а жители региона будут легче ориентироваться на рынке ЖКХ. Лучшие УК будут поощрять, средние - стимулировать, а худших - заставлять исправлять нарушения».

В итоге рейтинг поможет сформировать систему стимулирования управляющих компаний, усилить и оздоровить конкуренцию между ними, а потребителям - получить более качественные услуги ЖКХ.

Рейтинг компаний

№	Муниципальное образование	Наименование управляющей организации	Баллы
1	г.Тула	ООО «Комфортсервис»	59
2	Ефремовский р-н	ООО «ГУК»	58
3	г.Тула	ООО «Вега»	55
4	Ефремовский р-н	ООО «Управдом»	54
	г.Тула	ООО «ЖКХ-Гарант»	51
5	г.Тула	ООО «Тульская городская УК»	51
	Ефремовский р-н	МУП «ГКС»	51
	Новогуровский р-н	МУП «НУК»	50
6	Каменский р-н	ООО «АКС»	50
	Плавский р-н	ООО «Кульбит»	50
7	г.Тула	ООО «Развитие Сервис»	49
8	Тепло-Огаревский р-н	ООО «Прагма-возрождение»	48
	г.Тула	ООО «ЖЭК Тульский дом»	46
	г.Тула	ООО УК «Любимое Заречье»	46
	Киреевский р-н	ООО «Городок»	46
	Белевский р-н	МУП МО «Белевское коммунальное хозяйство»	46
9	Заокский р-н	МУП «Заокская служба сервиса»	46
9	г.Тула	ООО УК «Стройкомплект»	46
	Ефремовский р-н	ООО «Наш дом»	46
	Киреевский р-н	ООО «АТЛАНТ»	46
	Алексинский р-н	МКП «АРЦКО»	46
	Алексинский р-н	ООО «ПСУ»	46
	Суворовский р-н	ИП Кирюнин	45
10	Суворовский р-н	ООО «Сантехстрой»	45
10	г.Новомосковск	ООО «НУК»	45
	Суворовский р-н	ООО «ССК плюс»	45
11	г.Тула	ООО «Новый город»	44
	Богородицкий р-н	ООО «Гарант»	43
	Арсеньевский р-н	ООО УК «РОСТОКИ»	43
12	Щекинский р-н	ООО «Щекинская компания технического обслуживания»	43
12	г.Тула	ООО «Внешстрой-Коммунсервис»	43
	г.Тула	ООО «Апрель-Менеджмент»	43
	г.Тула	ООО «СпецСтрой»	43
	Одоевский р-н	ООО «УК Одоев»	41
	г.Тула	ООО «Управляющая компания «Платоновский лес»	41
13	Воловский р-н	ООО «УК Воловское»	41
	Кимовский р-н	ООО «Жилстрой»	41
	г.Тула	ООО «УК» Эталон»	41
	г.Тула	ООО «Инженер Про»	40
14	Куркинский р-н	ООО «Ремонт»	40
14	Заокский р-н	МУП «Малаховская служба сервиса»	40
	г.Новомосковск	ООО «УК «Сервис НС»	40
	г.Тула	ООО «Управление жилищного хозяйства»	39
	Кимовский р-н	ООО «Гранит»	39
15	г.Тула	ООО «Фасад будущего»	39
15	Дубенский р-н	МУП «Хороший дом»	39
	Дубенский р-н	МУП «Хороший дом»	39
	г.Тула	ООО «Новая управляющая компания»	39
	г.Тула	ООО «СтройМАКС»	39
	г.Тула	ООО УК «Орион»	38
	Арсеньевский р-н	МУП ЖКХ МО Славный	38
	г.Тула	МУП «Ремжилхоз»	38
	Киреевский р-н	ООО «ДомСтрой»	38
16	Суворовский р-н	АО «Суворовский рынок»	38
	Белевский р-н	ООО «Жилкомсервис»	38
	Киреевский р-н	ООО «ТонКамСервис»	38
	г.Новомосковск	ООО «Комфорт»	38
	г.Тула	ООО «Тульский ДомуправЪ»	38
17	г.Тула	ООО УК «Вертикаль»	37
	Щекинский р-н	ООО «Спецсервис»	36
	Плавский р-н	ООО «Любимый дом»	36
18	г.Тула	ООО «Жилсервис»	36
	Киреевский р-н	ООО «Восток-Сервис»	36
	г.Новомосковск	ООО «Коммунальщик»	36
19	Узловский р-н	ООО «УО Наш дом»	35
19	Узловский р-н	ООО УО «Комфорт»	35
	Щекинский р-н	ООО «Советский водоканал»	34
20	г.Тула	ООО «УютДом»	34
	Кимовский р-н	ООО «Жилсистема»	34
	г.Новомосковск	ООО «Сокольническое жилищно-коммунальное	33
	г.Новомосковск	объединение»	33
21	г.Новомосковск	ООО «Сервисная компания ЖЭСК-1»	33
21	г.Новомосковск	ООО «Новая Жилищная Компания»	33
	г.Новомосковск	ООО «ЖЭУ-7»	33
	Узловский р-н	ООО «УК Лидер»	33
22	г.Тула	ООО «УК - Альянс»	32
22	Богородицкий р-н	МП «Сервис»	32
	Богородицкий р-н	МП «Сервис»	32
	Узловский р-н	ООО «Партнер»	31
	г.Тула	ООО «ЖСК»	31
23	г.Новомосковск	ООО «Санэко»	31
	г.Новомосковск	ООО «Спецмонтажсервис»	31
	Суворовский р-н	ООО «СКС плюс»	31
	г.Тула	ООО «Управляющая компания «Платоновский лес-2»	29
24	Киреевский р-н	ООО «НК-Гарант»	29
24	г.Тула	ООО «УК Комфорт»	29
	Ясногорский р-н	МУП «Промторг»	29
25	г.Тула	ООО УК «Наш Дом»	28
25	Алексинский р-н	ОАО «МУК г. Алексина»	28
	Алексинский р-н	ОАО «МУК г. Алексина»	28
26	Кимовский р-н	ООО УК «Светлый город»	27
	г.Новомосковск	ООО «Ремонтно-строительная компания «Надежный	26
	г.Новомосковск	дом-2»	26
27	г.Новомосковск	ООО «Жилфондсервис»	26
27	Щекинский р-н	МУП «ЖКХ Ломинцевское»	26
	г.Тула	ООО «ИНВЕРСИЯ»	26
	г.Донской	ООО УК «Ремэкс»	26
	Киреевский р-н	ООО «Ваш дом»	24
28	Богородицкий р-н	ООО УК «Товарковское»	24
28	г.Новомосковск	ООО «ЖЭСК-2»	24
	Щекинский р-н	ООО «Жилсервис и благоустройство»	24
	Узловский р-н	ООО «Новое время»	22
	г.Тула	ООО «Управляющая компания «Доверие»	22
29	г.Тула	ООО «Тулжилхоз»	22
	Веневский р-н	ООО «Грицовский коммунальщик»	22
	Щекинский р-н	ООО «УК Партнер»	22
	Ясногорский р-н	ООО «УК «ЯЖКС»	21
30	г.Тула	ООО «УКС города Тулы»	21
	Щекинский р-н	ООО «ЖИЛСТРОЙХОЗ»	21
31	г.Тула	ООО УК «21 Век»	20
31	г.Тула	ОАО фирма «РЭМС» офис 2	20
	г.Тула	ОАО фирма «РЭМС» офис 2	20
32	г.Тула	ООО «Тульское УЖКХ»	19
33	г.Тула	ООО УК «Жилхоз» Советского района	18
33	г.Тула	ООО «Индустрия сервиса»	18
	г.Тула	ООО «Индустрия сервиса»	18
	г.Тула	ООО «УК «Мясново»	14
34	г.Донской	ООО УК «Управдом»	14
	Киреевский р-н	ООО «Партнер»	14
35	Киреевский р-н	ООО «Жилищная компания»	12
35	Киреевский р-н	ООО «АлюрСтрой»	12
	г.Тула	ООО «Славянка»	11
	г.Тула	ООО «Жилцентр"	11
36	г.Тула	ООО «УК "УПРАВДОМ»	11
	г.Тула	ООО «Плехановская УК»	11
	г.Тула	ООО «УК Ремстройсервис»	11
37	г.Донской	МКП «ДЕЗ»	8
38	Веневский р-н	МУП «УО МО Веневский район»	6
39	г.Тула	ООО УК «Гарант»	5
39	г.Тула	ООО УК «ОМД»	5
	г.Тула	ООО УК «ОМД»	5
40	г.Тула	ООО «УК "Ваш дом»	3
41	г.Тула	ООО «Косогорское ЖКХ»	2
41	г.Тула	ООО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»	2
	г.Тула	ООО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»	2
42	г.Тула	ООО «Башенка»	1
43	г.Тула	ООО УК «Зеленый город»	-1
44	г.Тула	ООО «Жилхоз» Привокзального района г. Тула	-2
45	г.Донской	ООО «Планета комфорта»	-6
45	г.Тула	ООО «УК ДОМСЕРВИС»	-6
	г.Тула	ООО «УК ДОМСЕРВИС»	-6
46	г.Тула	ООО «УК «Комсервис»	-9

Мнения экспертов

Андрей Буланкин, директор УК, Тула:

Составление рейтинга - это довольно-таки интересное и нужное мероприятие. Это расставит все точки над «и», покажет, какие УК являются на сегодня добросовестными исполнителями своих обязательств перед собственниками жителей МКД, а какие - однодневками. Рейтинг УК выявит и расставит приоритеты.

Андрей Задорин, генеральный директор УК, п. Огарёвка, Щекинский район:

Рейтинг УК очень важен для повышения качества коммунальных услуг. Если он будет публиковаться, многие управляющие компании станут работать лучше. Ведь быть в отстающих не хочет никто. К тому же, публикация рейтинга в СМИ, это хорошая реклама ответственным компаниям. Так что рейтинг будет дополнительным стимулом отлично работать для УК региона.

Игорь Абашин, учредитель УК, Тула:

Рейтинг поможет жителям разобраться, кому можно доверять, а кому не стоит. А шесть критериев, по которым будет осуществляться оценка компаний, важные элементы в работе, на них можно и нужно опираться. Сегодня на рынке много компаний, которые обслуживают мало домов, да и как они их обслуживают - большой вопрос. Нам станет легче работать, когда уйдут недобросовестные компании.

Анастасия Дементьева, руководитель центра общественного контроля ЖКХ Тульской области:

Работа по составлению рейтинга необходима, поскольку рейтинг УК позволяет дать оценку деятельности управляющих организаций по ряду критериев. Данный рейтинг УК позволит жителям МКД получить дополнительную информацию об управляющих организациях при выборе УК. Это действительно объективный механизм. Есть рейтинг, составленный из объективных критериев, можно сделать выбор в пользу той или иной УК. К тому же составление и обновление рейтинга стимулирует УК к социальной ответственности перед гражданами.

Кто оценит управляющие компании?

Рейтинг компаний

Мнения экспертов

Смотрите также: