В Болохово Киреевского района по улице Первомайская в доме № 5, во время плановой проверки дымовых каналов обнаружили разрушенный оголовок трубы. Из-за этого в первом подъезде отключили подачу газа к колонкам. 16 человек остались без горячей воды, и руководство управляющей компании «Монолит», по сути монополист, в чьём ведении находится дом, должно решить вопрос с оголовком и трубой.
Однако, как рассказал tula.aif.ru местный житель Михаил Страхов, время идёт, но никто не предпринимает результативных попыток что-либо сделать. А без горячей воды ни детей не помыть, ни самим не помыться нормально.
Мы попытались разобраться в ситуации и узнать, когда у жителей будет горячая вода. Прогноз оказался неутешительным.
Дожить до марта
В администрации МО Болохово сообщили, что УК дали распоряжение ускорить процесс восстановления разрушенного оголовка, вопросом занимаются. Говорят, пока не произведут ремонт, подключать газ нельзя, так как это опасно в первую очередь для самих жителей.
Генеральный директор УК «Монолит» Елена Абрамова рассказала нам: «Практически полностью разрушилась внутренняя часть оголовков ДВК. По мнению специалистов организации, проводившей осмотр, нужен капремонт. Мы договорились с тульской экспертной организацией о проведении экспертизы всех 12 оголовков ДВК в этом доме. На этой неделе они приедут на место, проведут осмотр, дадут заключение, какой ремонт требуется — капитальный или текущий. 2 февраля будет собрание собственников дома по софинансированию работ по капремонту».
Многоэтажка эта 1964 года постройки, коммуникации ветхие, капремонт ДВК в ней не проводился ни разу. В управление «Монолита» она перешла в 2023 году. А вот сколько на ремонт уйдёт времени, сказать сложно. Необходимо составить смету и решить вопрос о софинансировании, так как УК по закону выполняет только работы по текущему ремонту и содержанию жилья. Через фонд капремонта выполнить их не получится — эти работы не были запланированы.
«Будем ходатайствовать перед администрацией Болохово и Киреевского района о помощи, потому что приблизительная стоимость ремонта около миллиона рублей, что значительно больше суммы, начисляемой жителям дома в течение года. Точная сумма будет известна после экспертизы и составления сметы», — отметила Елена Абрамова.
Что касается сроков, то по оптимистичным расчётам, ремонт скорее всего сделают к марту. А до того момента придётся людям греть воду в чайниках, кастрюлях и недобрым словом вспоминать управляющую компанию. Что собственно не первую неделю они и делают.
От перестановки слагаемых...
В этой, казалось бы, бытовой истории, оказалась и обратная сторона. Мы заинтересовались «Монолитом», так как от его профессиональной состоятельности зависит и исход этого холодного дела. Обнаружили, что Елена Абрамова числится учредителем «Болоховского водоканала», «Акваресурса», директором «Алюрстроя» и ещё нескольких киреевских организаций.
Практически во всех так или иначе значится известный в Киреевске Виталий Сальков. Где-то в должности генерального директора, где-то директора. Вполне себе опытный товарищ. А глава администрации района в разговоре с нами назвал именно Салькова директором УК «Монолит».
В таком интересном случае мы не могли не позвонить Виталию Вячеславовичу. Он, не прерывая нас, выслушал, кое-что рассказал, но от официального комментария отказался, оставив право на ответ гендиректору компании. А она в ходе общения с нами, не раз что-то уточняла именно у него, у Виталия Вячеславовича. И не удивительно. До «Монолита» этот дом обслуживала УК «Единый город». Угадайте, кто её возглавлял? Сальков. Компания обанкротилась. На смену ей пришёл «Монолит», гендиректором которого стал кто? Сальков. Правда, по информации из открытых источников, потрудился не долго, чуть больше месяца. Затем передал должность Абрамовой.
В интернете полно обсуждений его деятельности в разных организациях. В основном это недобрые высказывания и негативные оценки.
Виноваты дымоходы?
В 2022 году киреевский районный суд вынес приговор по уголовному делу в отношении него, оштрафовав на 150 тыс. руб. и отстранив на два года от управления многоквартирными жилыми домами и обслуживания жилищного фонда. Суд установил: Сальков оказал услуги, не отвечающие требованиям безопасности жизни и здоровья потребителей. В результате его умышленного бездействия из-за засоренности дымового канала в квартире дома № 2 по ул. Корнеева, повысилась концентрация угарного газа. В итоге два человека отравились. При этом Сальков составил акты о проверках дымовых и вентиляционных каналов, которые на деле не проводились. Медики людей спасли. Сальков возместил пострадавшим материальный и моральный вред, извинился, и они не настаивали на строгом наказании.
Вскоре новое дело по такому же поводу. Как значится в судебном решении, в доме № 17 по ул. Советская от угарного газа из-за умышленного бездействия Салькова, не обеспечившего прочистку дымветканалов, умер мужчина. И вновь всплыли поддельные акты проверок. На самом деле работы провели уже после гибели человека.
По совокупности двух приговоров, штраф Салькову назначили в 500 тысяч рублей. И уже на три года лишили права управлять многоквартирными домами.
.... По словам местных жителей, сегодня его часто можно встретить в нынешней УК. Вот такой монолит в Киреевском районе.
Проблема с домом на Первомайской находится на контроле в Киреевской межрайонной прокуратуре и в ГЖИ.
Ну, а теперь ещё и на нашем. И то, как и когда будут проводиться работы, мы обязательно расскажем.